Гарантите може да ја направат разликата помеѓу добивање на изнајмувањето кое го сакате или ако барате на друго место. Но, не секој потенцијален закупец знае за оваа опција или го разбира она што е вклучено.
Еве ги одговорите на најчесто поставуваните прашања за жирантите и зошто можеби ќе ви требаат кога барате да изнајмите стан.
П: Што е гарант?
О: Гарант е некој кој го потпишува закупот со вас и ги зема вашите финансиски обврски под закуп ...
Прочитај повеќе
П: Кој обично потпишува закуп како гарант?
О: Многу често, родителот на закупувачот делува како гарант, под претпоставка дека родителот е во добра финансиска состојба и сака ... Прочитај повеќе
П: Дали ко-потпишувач е исто како гарант?
О: Земјопоседници и брокери често ги користат термините "ко-потписник" ... Прочитај повеќе
П: Што треба да му кажам на некој што размислува да биде мој гарант?
О: Треба да му кажете на потенцијален гарант дека ви треба некој друг да го потпише закупот за да го изнајмите станот што го сакате ... Прочитај повеќе
П: Која документација бара земјопоседници од жирантите?
О: Земјопоседници се разликуваат според нивните барања, но ако роднина или пријател размислува да биде ваш гарант, тоа лице треба да очекува ... Прочитај повеќе
П: Дали мојот гарант ќе добие копија од мојот кредитен извештај?
О: Веројатно само ако го обезбедите. Земјопоседниците кои ги прифаќаат жирантите се загрижени за да се осигураат дека гарантот е некој кој е во финансиска положба да се повлече на плочата ако закупецот не ја плати киријата.
Како за убедување на одредена личност да биде ... Прочитај повеќе
П: Може ли сопственикот да прифати само жиранти кои живеат во одредена област?
О: Многу сопственици ги ограничуваат гарантите на државата или градското подрачје (како што е Калифорнија или областа на три држави во Њујорк). Тие можат да го направат тоа затоа што ... Прочитај повеќе
П: Што ќе каже мојот закуп за гарант?
О: Некои сопственици само вклучуваат кратка клаузула во нивниот закуп со дополнителна линија за потпис за гарант ...
Прочитај повеќе
П: Како ќе знам дали ми е потребен гарант?
О: Вашиот сопственик ќе ви каже дали ви треба гарант. Некои земјопоседници брзо бараат обврзници ... Прочитај повеќе
П: Што ако не можам да најдам гарант?
О: Ако сопственикот бара гарант, но не можете да го најдете, најверојатно ќе треба да барате стан на друго место ... Прочитај повеќе
П: Може ли да сугерирам на сопственикот дека добивам гаранција?
О: Да. Ако го најдеш твојот стан за соништа, но сопственикот не се колеба да ти ја изнајмува, бидејќи верува ... Прочитај повеќе
П: Што ако мојот гарант го промени својот ум по започнувањето на лизинг?
О: Откако ќе го потпишете вашиот закуп, вие сте на кука за изнајмување за остатокот од вашиот закуп. На сличен начин, некој што ќе се потпише како гарант ќе стане посветен на исполнувањето на таа должност за истиот период. Значи, ако само потпишавте една година ... Прочитај повеќе
П: Може ли да бидам гарант за друг закупец ако потпишав личен закуп?
О: Фактот што сте потпишале закуп за стан како закупец не ве забранува да служите како гарант за роднина или пријател. Ова е точно дури и ако роднина или пријател сака да изнајми стан во истата зграда ... Прочитај повеќе