Што треба да знаете за законите за правично домување
Од денот кога ќе одлучите да побарате стан по самиот крај на вашиот закуп, постои можност да се доживее дискриминација во домувањето. Ако веќе сте биле жртва на неправедна дискриминација, знаете колку е непријатно да се чувствувате. На врвот на емоционална болка, постои потенцијал за финансиска загуба, непријатности и други проблеми.
Иако не можете да ги спречите другите да ги дискриминираат, може да бидете подготвени со запознавање со вашите права, со учење како да забележите нелегална дискриминација и со познавање на вашите опции за справување со прекршителите.
Важни основни услови за домување
Еве што треба да знаете за дискриминацијата во домувањето:
- Дознајте дали сте дел од "заштитена класа". Ако сметате дека сте неправедно третирани, можеби имате валидно правно барање ако вашиот третман е поради вашето членство во заштитена класа .
На пример, "фамилијарен статус", кој се однесува на присуството на едно или повеќе деца под 18 години, е заштитена класа според Законот за фер домување (FHA), федерален закон. Значи, сопственикот кој одбива да ви изнајмува, едноставно затоа што имате мали деца, може да биде одговорен за кршење на правичното право на домување.
Добијте ги одговорите на најчесто поставуваните прашања за заштитените класи , вклучувајќи ги и седумте заштитени класи вклучени во FHA. Потоа, користете го овој ресурс за да дознаете дали вашиот државен закон вклучува какви било дополнителни заштитени класи. - Препознајте нелегално "управување". Управувањето, индиректна форма на дискриминација во домувањето, заслужува посебно внимание поради тоа колку е вообичаено. На кратко, тоа е суптилната практика да се обиде да го ограничи изборот за домување на лицето со насочување или охрабрување на ловците на становите да бараат на друго место.
Одделот за домување на Министерството за домување и урбан развој на САД (HUD) ги идентификува четирите главни типови на практики за управување. Пред да започнете да барате стан, запознајте се со управувањето, за да можете да го идентификувате и можеби преземете дејство.
- Да се спроведе фер домување тврдат. Ако одлучите дека сакате да преземете правно дејство против сопственикот, брокерот, имотот или друго професионално лице за домување, не треба да ангажирате адвокат или да издржите скапи судски постапки. На FHA ви овозможува да поднесете жалба до HUD, било по телефон, по пошта или онлајн.
Користете го овој ресурс за да ги разгледате чекорите што ќе треба да ги преземете и да добиете пристап до формуларот за жалби . Исто така, имајте на ум дека, иако тоа е релативно лесен процес, поднесувањето на тужба против некое лице или лице е секогаш сериозна работа. Затоа, одвојте малку време за да размислите што е вклучено за да може да донесете информирана одлука .
- Знајте ги вашите права ако вие или вашиот цимер има онеспособеност. ФХА ги заштитува изгледите и станарите како дискриминација врз основа на хендикеп. Дефиницијата на овој термин може да биде поширока или потесна отколку што мислите, па запознајте се со тоа што се квалификува според законот како попреченост . Исто така, дознајте зошто забраната за дискриминација може да ве заштити дури и ако немате квалификувана попреченост.
Конечно, ако се утврди дека FHA ве заштитува од дискриминација врз основа на попреченост, дознајте што вашиот сопственикот мора - и не мора - да стори за да избегне кршење на вашите права за домување. - Дознајте за посебни прашања за фер домување. Без разлика дали барате стан или веќе живеете во едно, имате многу права да ви помогнете да уживате во искуството кое е ослободено од неправедна дискриминација.
Еве некои дополнителни ситуации или посебни прашања кои можат да бидат релевантни за вас: