Во 1968 година, американскиот Конгрес го усвои Законот за граѓански права, кој ја забранува дискриминацијата врз основа на пет главни категории: раса, боја, религија, пол или национално потекло. Овие граѓански права и законите на САД против дискриминацијата првенствено ги спроведуваат уставните права за гласачите и забрануваат расна сегрегација во училиштата, местата на вработување и јавни објекти како хотели, ресторани, театри и продавници.
Меѓу неговите одредби беше делот познат како наслов VIII, подобро познат како Законот за фер домување (FHA). FHA беше донесен да ги заштити луѓето од каква било дискриминација при изнајмување на стан, купување дом или добивање на финансирање за станбен кредит.
Заштитени класи
Томас Ројтерс Практичниот закон дефинира заштитена класа како група на луѓе со заедничка карактеристика кои законски се заштитени од дискриминација врз основа на таа карактеристика. Заштитените класи се создадени од федералниот и државниот закон.
Оригиналната FHA имаше само пет заштитени класи - раса, боја, религија, пол и национално потекло. Амандманот во 1988 година, сепак, додаде хендикеп и фамилијарен статус на заштитените класи. Во рамките на ФХА, сојузната влада сега дефинира седум "заштитени класи" за видовите на дискриминација забранети:
- Раса: Луѓето не можат да се третираат неповолно поради лични карактеристики како текстура на коса, боја на кожа / тен и карактеристики на лицето.
- Боја: Додека расата и бојата се преклопуваат, тие не се синоним. Бојана дискриминација може да се појави кај луѓе со различни раси или етничка припадност и вклучува пигментација, тен, сенка на кожата, тон, леснотија, темнина и карактеристика на боја.
- Религија: Овој закон ги штити луѓето кои припаѓаат на традиционални и организирани религии, како будизмот, христијанството и хиндуизмот. Исто така, ги штити оние што имаат други верски, етички или морални убедувања.
- Национално потекло: Оние кои се од друга земја или друг дел од светот се заштитени со овој закон. Исто така, е опфатена етничката припадност, акцентот или појавата на постоење на одредена етничка припадност.
- Секс: Оваа класа ја штити дискриминацијата против полот и полот, што е опсег на карактеристики кои се однесуваат на машкоста, женственоста, интерсексуалноста и многу повеќе. Заштитата се обезбедува на сите полови, без оглед на сексуалната ориентација, статусот на трансродовите лица и други родови улоги и идентитети.
- Попреченост: Кога барате изнајмување, земјопоседниците не смеат да прашуваат дали имате попреченост или болест (ниту пак можат да побараат да видат медицинска евиденција). Ова вклучува физичка или ментална попреченост . Покрај тоа, земјопоседниците можеби ќе треба да ви обезбедат сместување, на трошок на сопственикот, и можеби ќе треба да ви дозволите да направите некои модификации на сопствен трошок.
- Фамилијарен статус: Овој термин се однесува на присуство на најмалку едно дете под 18 години. Таа, исто така ги штити потенцијалните клиенти и станарите кои се бремени или во процесот на посвојување на дете.
FHA Дискриминација
Личните карактеристики дефинирани од класи не можат да бидат основа на дискриминација од страна на земјопоседниците, домашните продавачи или зајмувачите. Важно е да се напомене дека за виновен за таква дискриминација, мора да се покаже дека една од овие карактеристики е причина за дискриминација.
Оригиналната FHA не забранува сите форми на дискриминација. Можно е, на пример, за сопственикот да врши дискриминација врз основа на приход, и ништо во ФХА не прави таква дискриминација незаконска.
Сепак, поединечните држави и заедници можат да ги донесат сопствените закони кои се прошируваат на заштитата на ФХА. Постојат некои државни закони кои обезбедуваат дополнителна заштита како што се кредо, возраст, потекло, ветерански статус, генетски информации и државјанство.
Закони за дискриминација во дом: Промени и дополнувања
Во 1988 година, наслов VIII беше изменет и дополнет со Законот за изменување и дополнување на Законот за домување, кој:
- Го прошири опфатот на Законот за станбеното сместување со цел да се забрани дискриминацијата врз основа на попреченост или фамилијарен статус. Овој Закон за изменување и дополнување, исто така, дозволи создавање на назначени постари граѓани домување заедници.
- Воспоставен е нов административен механизам за спроведување на законите за домување и урбан развој (HUD) за да се спроведат постапки пред судиите на административното право во име на жртвите на дискриминација во домувањето.
- Ревидирана и проширена надлежност на Министерството за правда за да се покрене тужба за жртвите во федералните окружни судови.
Во 1995 година, Законот за домување за постари лица (HOPA) направи легално да донесе некои форми на дискриминација за заедниците за домување дефинирани како 55 и постари. Таквите заедници не смеат да ги изнајмуваат на семејства кои немаат жители коишто се однесуваат на дефиницијата на постарите граѓани. Ова имаше за цел да ја заштити достапноста за домување за постарите граѓани. Сите други заштитени класи сеуште уживаат иста заштита во официјално назначените 55 и постари или 62 и постари живи заедници.
Повреда на правата
Ако мислите дека вашите права според ФХА се повредени, добијте примерок од образецот за жалби за домување против дискриминација и пополнете го онлајн. Можете исто така да поднесете жалба со пишување на HUD во близина на вас - до една година по наводната повреда.
Ако сте оневозможени, HUD ќе ви обезбеди бесплатен TTY телефон за лицата со оштетен слух: 1-800-927-9275 . Исто така, постојат преведувачи, ленти и материјали од Брајл, како и помош при читање и комплетирање на форми.
Обезбедете го HUD со:
- Вашето име и адреса.
- Името и адресата на лицето на кое се жали е против (на испитаникот).
- Адреса или друга идентификација на домување вклучени.
- Краток опис на наводното прекршување (настанот што предизвика да верувате дека вашите права биле повредени).
- Датумот (ите) на наводната повреда.