Ако сте како повеќето станари, како што се наоѓате на крајот од вашиот мандат, најверојатно ќе почнете да размислувате за она што треба да направите за да се осигурате дека ќе го вратите вашиот сигурносен депозит. На прво место што би можеле да го побарате одговорот е вашиот закуп, но веројатно ќе најдете дека не е премногу просветен. Шансите се, вашиот закуп вели малку повеќе од тоа што треба да го напуштите вашиот стан во состојба на "метла чиста". Што значи ова и дали треба да излезете и да купите метла?
Метла Чисти средства повеќе од подови
Терминот "чиста чиста" стана стандарден лингто за недвижнини за состојбата во која сопственикот очекува закупецот да го напушти својот стан. Не постои универзална дефиниција на овој поим кој ги поставува спецификите, но тука е и некои насоки за тоа што треба да направите кога е време да се преселите:
- Разумната употреба и абење се во ред. Не е време да почнат да прават поправки, и тоа веројатно не е ваша одговорност во секој случај. Се надеваме дека, грозоморно или дефектни делови од вашиот стан, како што се пукнатини во таванот или оштетени прозорци, се работи кои сте ги довериле до сопственикот кога сте се преселиле. Ако не сте пријавиле штета кога сте се преселиле, или ако штетата се случило додека живееле таму и во тоа време не го известиле својот сопственик, можеби имате проблем. Во овој момент, најдобро е да се посочи секаква штета на сопственикот и да се објасни кога се случило. Ако го оставите за сопственикот да открие за време на неговиот обид, поверојатно е дека ќе биде одговорен за штетата.
- Не го преобликувајте станот. Вашиот сопственик може да му даде на вашиот стан нов слој на бои помеѓу вашиот потег и потег на следниот станар. Но, не треба да го направите ова. Меѓутоа, ако сте насликале некој од ѕидовите на стан - со или без дозвола - за време на вашиот закуп, треба да го насликате (освен ако вашиот сопственик не ви кажа поинаку). Најмногу, можеби ќе сакате да ги третирате некои мали области со боја на допир или со производи како што е г-дин Clean Magic Eraser (споредба на цените). Иако ова можеби не е потребно, понекогаш малите естетски поправки можат многу да придонесат за севкупниот впечаток на стан.
- Отстранете ги ноктите од ѕидовите. Проверете ги ѕидовите за да бидете сигурни дека сите нокти, куки или други уреди што ги користевте за да ги обесувате рамките и другите предмети, нема да исчезнат. Земете дополнителен чекор и поврзете ја површината за да ги наполните малите дупки што остануваат.
- Ставете се во чевлите на сопственикот. Размислете за тоа што ќе ве натера да сте задоволни ако сте биле сопственикот кој го проверува станот откако вашиот закупец се пресели. Друга стратегија е да се преправате дека го изнајмувате станот бесплатно од вашиот најдобар пријател и сакате да го оставите да изгледа што е можно попретпазливо за враќање на пријателот.
- Размислете за ангажирање на услуга за чистење. Ако веќе имате услуга за чистење редовно го чистите вашиот стан, закажете го последното чистење за еден ден или два пред да се иселите. Ако самостојно се справувате со чистењето, направете темелна работа пред да заминете за добро, или да вработате услуга за да ви помогнеме последен пат. Услугите за чистење најчесто имаат посебна стапка за чистење пред да се придвижат или преселат, со цени базирани на големината на станот и дали тоа ќе биде празно.
Ако ги следите овие совети, треба да ги исполнувате барањата на вашиот закуп за да го вратите безбедносниот депозит - дури и ако не поседувате метла.