Многу неженети луѓе бараат стан . Ако сте еден од нив и вие би сакале да живеете со други самохрани луѓе, можеби ќе се прашувате дали постојат заеднички стан што ги ограничува престојувањата на самохрани луѓе. Исто така, може да бидете љубопитни за тоа дали фактот дека сте сингл ви дава заштита од дискриминација во домувањето.
Еве што треба да знаете за тоа како законот влијае на вас, ако сте сами и барате стан.
Може ли сопственикот да одбие да изнајми изгледи за изгледите бидејќи тие се единствени?
Можеби. Законот за фер домување (FHA) не ги заштитува луѓето врз основа на тоа дали се во брак или се омажи. Меѓутоа, некои држави - како Алјаска и Масачусетс - и општините додадоа "брачен статус" како заштитена класа на нивните сопствени закони за домување. Ако брачниот статус е заштитен таму каде што живеете , тогаш сопственикот не може да ве оттргне само затоа што сте сингл.
Дискриминацијата на потенцијалните станари кои се сингл најверојатно е најчеста кога станува збор за регрутирање на студенти (кои се најчесто единствени).
Додека некои локални закони ја забрануваат дискриминацијата врз основа на студентски статус, оваа практика е легална во повеќето од САД. Многу сопственици одбиваат да изнајмат за студентите (дури и со жиранти ), бидејќи се загрижени за нивната способност да ги исполнат плаќањата за изнајмување, да го задржат изнајмувањето во добра состојба, плус тие сакаат да избегнат висока стапка на промет.
Меѓутоа, учениците кои се во брак често се среќаваат како постабилни и поодговорни за сопствениците, а приходот кој не е во студентски дом може да го олесни финансиското загриженост на сопственикот.
Може ли сопственикот на имот да изнајми само за самостојни?
Не. Земјопоседници кои чувствуваат потреба за заедници само за синглови и сакаат да ги разликуваат нивните згради на овој начин, не можат да продолжат.
Прво, брачниот статус може да биде заштитен според државниот или локалниот фер домување закон, кој ќе бара земјопоседници да се сврти од изгледите, едноставно затоа што тие не се единствени.
Но, дури и ако брачниот статус не е заштитен, земјопоседниците кои ги сврзуваат изгледите со деца, ризикуваат прекршување на забраната за дискриминација на фамилијарниот статус на ФХА . Ако самохрани родители или парови сакаат да изнајмат со своите деца, земјопоседниците не можат да ги негираат домувањето поради нивните деца.
Имајте на ум дека законот не бара земјопоседници активно да регрутираат семејства со деца да бидат станари, ниту пак бара од сопствениците на станови да ги пуштат наемнините да останат празни ако има само една можност да се борат за нив. Исто така, ако двајца поединечни цимери се докаже дека се финансиски квалификувани за стан, додека семејството со деца не помине со собир, сопственикот не треба да потпише закуп со семејството за да се усогласи со FHA.
Како резултат на сето ова, можно е станската заедница да заврши со голем број на самохрани луѓе како станари.