Веројатно ќе мора да платите пари во форма на такси или депозити за време на пребарувањето на вашиот стан. Еве еден опис на предметите за плаќање што може да очекувате да се сретнат и пред да потпишете закуп за изнајмување.
Заеднички платни предмети пред потпишување на закуп
- Такса за апликација. Многу земјопоседници наплаќаат такса за станбени ловци кои одлучуваат дека се сериозни за обезбедување изнајмување во нивната зграда. Надоместокот е наменет да ги покрие трошоците за проверка на вашата заднина, вклучувајќи го и вашиот кредитен рејтинг, криминално досие и изнајмување историја.
Пред да ја платите оваа такса, прашајте дали е рефундирана ако не добиете одобрение. Исто така, ако добиете одобрение и потпишете закуп, дознајте дали сопственикот ќе се согласи да го примени надоместокот кон вашиот безбедносен депозит.
Надоместокот за сместување на сопственикот треба да ги одразува реалните трошоци за проверка на позадина и да не функционира како профитабилен бизнис. Ако надомест за пријавување е срамота, тоа може да биде незаконско и тоа е знак дека треба да избегнете да се занимавате со сопственикот кој го наплаќа. Разумната такса за аплицирање обично е во опсег од 30 до 60 долари.
- Прилог депозит. Не треба да се мешаат со такса за апликација, депозит за апликација (исто така познат како "депозит за задржување") е пари што може да му платите на сопственикот за привремено сместување стан надвор од пазарот за да се одржи за вас додека вашата апликација е во тек.
Дури и онаму каде што апликативните депозити се легални, треба да бидете претпазливи со едноставно предавање на стотици долари, ако не и повеќе, на сопственикот само за да го задржите вашето место во линија. Најмалку, осигурајте се дека вие и сопственикот се согласите во писмена форма за тоа колку од вашиот апликациски депозит ќе се врати ако не се квалификувате за станот или ако одлучите да одите на друго место. Преземањето на овој дополнителен чекор ќе ви помогне да ги избегнете непријатните изненадувања. - Провизија за пронаоѓачот. Некои земјопоседници ја наплаќаат оваа сомнителна такса, исто така позната како "надомест за плаќање", која во суштина ги наградува земјопоседници за лизинг на стан за вас. Единствената личност што треба да плаќате пари во врска со наоѓање стан за вас е брокер. Значи, дури и ако провизијата е легална, тоа е нешто што треба да се обидете да го избегнете. На крајот на краиштата, не го наплаќате сопственикот на хонорар за да му помогне да најде добар закупец за неговото работно место, нели?
- Трошоци за лов на стан. Во зависност од вашите потреби и вашата ситуација, може да направите трошоци во врска со пребарувањето на вашиот стан. На пример, можеби ќе треба да платите за да патувате во друг град за да ги проверите населбите и да ги видите достапните станови, ако се преселувате. Или, ако сакате да живеете со цимер, но немате никакви води, може да се пријавите за услуга за појавување на онлајн цимер .