Совети за стан лов без финансиски стравови
Кога тргнувате да барате стан , вообичаено е да се грижите за прашањето за достапност. Но, со размислување и планирање, треба да бидете способни да ги освоите тие стравови и да имаат јасно чувство за она што можете да си го дозволите.
Ако се плашите дека можеби нема да можете да си го дозволите изнајмувањето, ќе ви кажам за размислување за финансиските аспекти на живеење на стан рано. Премногу луѓе започнуваат пребарување на стан без да знаат што можат да си го дозволат и без да се запознаат со видовите на трошоци што треба да очекуваат да платат како жител на стан.
Како резултат на тоа, тие гледаат дека нивните апликации стан стануваат отфрлени или се соочуваат со непријатни изненадувања при потпишување на закуп или за време на нивниот закуп.
Не е изненадувачки што многу ловци стан стравуваат дека нема да можат да продолжат со киријата и други трошоци. За речиси сите закупувачи, стан трошоците се нивните највисоки трошоци, и последиците од неплаќањето во целост и на време може да бидат сериозни како губење на вашиот дом. Исто така, ако ова е вашиот прв стан и сте живееле без изнајмување со родителите или другите или во училишна студентска додие, може да биде страшно да се направи оваа транзиција кон поголема финансиска одговорност.
Како да ги изгубите поволните стравови
За среќа, постојат работи што можете да направите за да се чувствувате подобро за финансиските аспекти на изнајмувањето на стан и да не се плашите дека нема да можете да си ги дозволите вашите изнајмувања:
- Не дозволувајте фактот дека ќе плаќаат многу кон вашиот стан живеат да ви се разболат. Во Соединетите Американски Држави и многу други земји, пристојно домување не е евтино. Без разлика дали изнајмувате или поседувате, голем дел од вашиот приход веројатно ќе оди кон покривање на трошоците за домување. Општо е препорачливо да плаќате не повеќе од една третина од вашиот приход за изнајмување. Ако го следите тој совет, тоа е значителен износ. Многу луѓе избираат да трошат уште повеќе за да можат да живеат на одредени географски пазари. Исто така, многу ловци на станови кои можат да најдат пристоен стан за помалку да изберат да платат малку повеќе за стан кој е поголем или има повеќе удобности. Тоа е корисно да се задржи оваа перспектива кога ќе почнете со пребарување на стан, па можете да бидете задоволни со финансиските очекувања. Инаку, може да се чувствувате нервозни и мислите дека мора да се трошите премногу за домување.
- Запознајте се со животните трошоци за стан. Голем дел од причините зошто многу ловци на стан се плашат дека нема да можат да си го дозволат нивното изнајмување е дека не знаат што ќе треба да платат , па затоа е разбирливо исплашена што живее стан може да биде многу поскапи отколку што замислувале. Најдобар начин да се смират ваквите загрижености е да станете поинформирани. Во прилог на добивање идеја за опсегот на кирии за апартмани кои одговараат на вашите барања (со разгледување огласи и разговор со брокер), прочитајте за различните трошоци поврзани со кои ќе се очекува да платите . Дознајте што ќе треба да платите пред да потпишете закуп и што ќе должите околу потпишувањето на лизинг , а потоа дознајте какви трошоци треба да ги очекувате секој месец додека уживате во изнајмувањето.
- Започни буџет. Ако веќе немате буџет и очекувате да изнајмите стан, сега е одлично време да се создаде. Буџетите не се само за големи семејства, па дури и парови. Слободните луѓе, исто така, имаат потреба да ги следат нивните приходи и расходи и да ги планираат своите финансии. Откако ќе креирате буџет, потребно е малку напори да го задржите низ годината. Ќе се чувствувате во контрола на вашите финансии и посигурни дека ќе можете да си го дозволите вашиот стан.
- Размислете за купување политика за застрахователка . Идејата за трошење на пари за да заштедите пари може да звучи чудно, но вашиот паричник може да ви се заблагодари на некој ден ако купите полиса за застраховател , која те покрива за одговорност и загуба на имот. Многу наемници не сфаќаат дека осигурувањето на сопственикот на сопственикот не се однесува на лични предмети што ги чуваат во нивниот стан. Значи, без ваша политика, нема да бидете покриени ако вашите предмети се оштетени или уништени. Од друга страна, има политика која ќе ви помогне да спиете подобро ноќе. И тоа веројатно чини помалку отколку што мислите.
Кога знаете дека не можете да пристапите на изнајмување
Се плашиш дека можеби нема да можеш да си го дозволиш изнајмувањето е едно. Но, понекогаш, ловците стан се наоѓаат во ситуација во која знаат дека не можат да си дозволат нивниот стан.
Можеби сопственикот не направил никаков заклучок за закупец. Или можеби околностите значително се менуваа откако вашиот сопственик го одобри вашето барање. На пример, можеби сте научиле дека сте отпуштени од вашата работа и не знаете што ќе правите за приход.
Независно од околностите, ако сте во ситуација во која знаете дека не можете да си дозволите изнајмување, најдобро е да не го потпишете договорот за закуп. Запомнете дека закупот е обврзувачки договор и влегувањето во закуп значи дека се согласувате да плаќате кирија секој месец преку остатокот од мандатот. Иако може да изгубите некои неповратни такси и да доживеете некои непријатности, не е во ред со потпишувањето на лизинг, најдобра опција ако мислите дека нема да можете да платите. Ќе избегнете да се ставате во ситуација во која можеби ќе се соочите со иселување за неплаќањето на изнајмувањето и ќе имате добар запис за тоа кога ќе бидете подготвени да аплицирате за вашиот следен стан.