Што се случува во зависност од тоа дали имате закуп
Ако вашиот сопственикот не може да ја плати хипотеката и вашата станбена зграда оди во затварање, нема да бидете на улицата утре, благодарение на закупецот пријателски федерален закон кој стапи на сила на 20 мај 2009 година.
Закон за застрахователни зајмувачи во 2009 година, кој е насловот VII од Законот за помош на семејствата кои ги зачувуваат своите домови, се однесува на целата територија на САД и опфаќа " било какво затварање на хипотекарен заем поврзан со федерално или на било кој стан или станбен недвижен имот" и " секој наследник во интерес на таквиот имот" (додаден акцент).
Вашето право да останете во вашиот стан во случај на запленување зависи од тоа дали имате закуп.
Ако немате закуп
Ако живеете во вашиот стан без закуп, имате најмалку 90 дена по датумот на затварање за напуштање на вашиот стан.
Ако имате закуп
Ако сте потпишале закуп за термин кој завршува после 90 дена од датумот на затварање, можете да продолжите да го окупирате вашиот стан до крај на вашиот наем.
На пример, велат дека едноставно сте го обновиле закупот за вашиот стан за дванаесет месеци и вашата зграда беше исклучена вчера. Можете да останете во вашиот стан додека истече вашиот закуп, што е приближно една година од сега.
Ако вашиот мандат за закуп завршува пред 90 дена по затварањето, тогаш ги имате целосните 90 дена.
Исклучок за купувач на примарен престој.
Ако зградата се продава во запленување на купувач кој сака да го користи вашиот стан како нејзин примарен престој и имате закуп, тогаш вашиот закуп истекува на денот на продажбата.
Сепак, тогаш имате 90 дена да продолжите да окупирате вашиот стан и да започнете да барате нова изнајмување .
Забелешка: Освен ако Конгресот не преземе акција за продолжување на законот, Актот за застрахователни застапници во 2009 година ќе истече на 31 декември 2014 година.