Стан лов може да биде стресно искуство, и со добра причина. Не само што може да бара многу од вашето време, но процесот може да ве остави чувство на фрустрирани, разочарани, очајни или дури и преоптоварени. За вашето пребарување да биде колку што е можно поефективно, треба да се обидете да ги задржите стресостите од сликата.
За среќа, ова не е толку тешко како што звучи. Еве шест совети кои ќе ви помогнат да го пронајдете вистинскиот стан без стрес:
1. Знај што сакаш. Пред да се впуштате во потрага по станови, одвојте време да одлучувате за она што го сакате во стан. Запрашајте се за прашања како што се:
- Колку спални и бањи ми треба?
- Колку плакарен простор ми е потребен?
- Колку е важно големината?
- Колку е важно локацијата?
- Дали се важни какви било карактеристики - како што се добар поглед, венец, ажурирана кујна или вградени полици?
- Ќе ми треба место за паркирање автомобил или зграда каде што луѓето што ме посетуваат лесно можат да ги паркираат своите автомобили? Ќе треба ли да чувам велосипед во зградата?
- Кои погодности ми се важни? Дали ми е потребен вратар , перење во зградата или на подот, или фитнес центар?
- Дали ми е потребна зграда која им овозможува на миленичиња?
Како што се запрашате на овие прашања, одлучете кои се вашите граници. На пример, ако треба да живеете во рамките на одење од каде што работите или одат на училиште, погледнете на карта или всушност прошетајте низ областа, за да можете да одлучите колку далеку ќе изгледате.
Исто така, размислете за тоа дали може да има прифатливи алтернативи за задоволување на вашите потреби. На пример, велат дека ви треба многу простор за складирање. Зградата која нуди подрум за складирање на секој закупец можеби е идеална, но можеби не е неопходно. Ако не треба често да пристапите до вашите работи, изнајмувањето на просторот во близина на објект за само-складирање може да направи трик.
Откако ќе бидете поставени токму она што го барате во стан, одете на лов, а ги чувате сите ваши критериуми. Не трошете време за проверка на огласите за станови кои нема да се совпаѓаат со сметката. На пример, ако мора да живеете со вашето куче, тогаш прашајте го потенцијалниот сопственик дали дозволува животни во нејзината зграда или рано ги комуницирајте вашите потреби на вашиот брокер.
2. Останете фокусирани и не се обесхрабрени. Кога ќе почнете да се чувствувате фрустрирани со пребарување на вашиот стан , не очајувај! Наместо тоа, останете фокусирани и внимавајте на наградата. Запомни само колку сте биле возбудени кога почнавте со пребарувањето, и обидете се да визуализирате колку сте среќни кога ќе го најдете вистинското место.
Многу ловци стануваат исто така обесхрабрени кога ќе најдат што мислат дека е вистинскиот стан само за да изгубат некој што ги победил со претходен депозит. Ако тоа ви се случи, кажете си дека не е замислено, и само чувајте го. Толку многу луѓе имаат приказни за тоа како тие го пропуштија нивниот "стан за соништа" само за да дојдат до нешто уште подобро. Само мислам дека ќе имаш таква приказна што ќе кажеш еден ден.
3. Поставете реални цели и очекувања. Тешко е да се најдат станарите кои можат да ви кажат дека го нашле совршениот стан без многу напор.
Не очекувајте ништо поинаку за вашето пребарување и нема да бидете разочарани. На овој начин, ако најдете стан веднаш, одлично. Ако не, само ќе го однесете во чекор и ќе знаете дека е само прашање на време додека не ја достигнете целта.
4. Направете план за акција со вашите цимери. Ако барате стан со цимер , разговарајте за тоа што треба да биде вашиот план на дејствување. Ако сте премногу зафатени за да го видите секој оглас заедно, одлучете како ќе ги разделите работите. Можеби ќе ги замените деновите што секој од вас ќе ги погледне во огласи, или секој ќе биде одговорен за справување со различни брокери. Ако само еден од вас го гледа стан и минува собир, може и да се вратите повторно за да го видите. Ако сте во жешка пазар каде што добри апартмани имаат тенденција да одат брзо, можеби ќе одлучите да одите заедно за да ги посетите оние што ве удираат како најмногу ветувачки.
5. Останете организирани и земајте добри белешки. Откако ќе почнете да видите повеќе од неколку станови, лесно е да ги збунете. Останете организирани со земање добри забелешки за вашите ловечки напори. На пример, направете табела (со рака или на вашиот компјутер) која го наведува следново:
- адреса на станот;
- брокерот, сопственикот или закупецот и нивните контакт информации;
- бројот на спални и бањи;
- добрите и лошите страни;
- сите ветувања што беа направени; и
- дополнителни забелешки.
Користете датотека за хармоника за да одржите брошури, реклами, планови за подот, огласи, фотографии или друг печатен материјал што го имате.
6. Поставувајте прашања. Избор на место за живеење е сериозна работа, па не плашете се да поставувате прашања. Ако не ви се допаднат одговорите што ги слушате или се сомневате дека вашиот брокер или сопственикот не е чесен со вас, продолжи понатаму.
Ако го посетите стан со брокер и сегашниот закупец е дома, искористете ја можноста. Прашајте ги станарите прашања како што се:
- Дали топлината навистина функционира?
- Дали стан добива премногу или премалку сонце?
- Колку сметки за комунални услуги и други трошоци секој месец?
- Дали бучавата од соседните станови е проблем?
- Дали мислите дека зградата и соседството се безбедни?
Се надевам, веќе сте чувствувате помалку стрес само од читање на овие совети. Ако ги имате на ум додека го пребарувате вашиот следен стан, можете да очекувате попријатен пат кон наоѓање на тоа совршено место на кое наскоро ќе се јавите дома.