Ако имате автомобил или ако размислувате да го добиете додека живеете во стан , ќе треба да ги разберете вашите опции за паркирање на автомобилот. Ако се посветат на изнајмување без да дадете многу размислување, би можеле да бидете во ненадејни тешкотии во обидот да најдете сигурно, погодно место за вашето возило. За да избегнете проблеми, одговорете на клучните прашања за паркирање пред да потпишете закуп на стан.
Ако вашата зграда нуди паркинг
Ако сопственикот на апартманот или зградата нуди паркинг во просториите, задолжително прашајте ги овие клучни прашања пред извршување на станот:
- Дали паркирањето е бесплатно? Ако не, колку е секој паркинг простор ?
- Дали се преговара за паркинг, или можете ли да ми понудете мотив, како што е мојот прв месец, бесплатно?
- Дали плаќам за паркирање одделно или со мојата кирија?
- Дали има повеќе од една опција за паркирање?
- Дали просторот е доделен на секој закупец?
- Може ли да добијам повеќе од еден простор ако ми е потребно?
- Дали постои листа на чекање за место? Може ли да се стави на листа на чекање за подобро место?
- Ако се доделени простори, што да правам ако некој паркира во моето место?
- Каков вид на паркинг објект имате (на пример, гаража, покриена, надворешна парцела)?
- Колку е сигурно и сигурно паркиралиштето (на пример, паркинг, чувар, камери, соодветно осветлување)?
- Дали треба да го запознаам некој ако паркирам друг автомобил во моето место или ако некој го користи местото?
- Ако ви треба пристапно место: Дали има места резервирани за лицата со посебни потреби? Дали овие места имаат пристапни патеки за користење на инвалидска количка? Дали постојат тротоари на тротоарот? Може ли да добијам место поблиску до зградата како разумно сместување за попреченост ?
Ако вашата зграда не нуди паркирање
Ако станбена зграда што ве интересира не нуди паркинг, обидете се да ги добиете одговорите на следните прашања. Веројатно можете да го направите тоа самостојно, но корисен брокер, сопственикот или тековниот закупец што ќе го сретнете може да обезбеди некои корисни информации:
- Какви ограничувања за паркирање постојат на околните улици?
- Дали соседниот стан или канцеларија зграда нуди паркинг за јавноста?
- Дали во близина има општини?
- Колку конкуренција има за паркинг места?
- Дали има паркинг гаражи во близина со таа понуда месечно паркирање со разумна цена?
- Дали има приватни домови во близина со сопственици кои нудат да "продадат" место во нивниот пат? (Проверете Craigslist за реклами поставени од сопствениците на куќи во соседството.)
Совети за справување со проблемите со паркирање
Ако сте подготвени да се преселите во стан кој вклучува паркинг простор во просториите, прашајте го сопственикот за секојдневните правила за паркирање и што да правите ако другите ги прекршат правилата. Во областите каде што паркирањето е на премија, примамливо е за жителите и посетителите да злоупотребат паркинг простор, а вие како закупец треба да ги решаваат проблемите веднаш штом ќе се појават.
Како сопственик на паркингот, сопственикот е одговорен за прекршување на законите за град, зонирање или оган во парцелата. На пример, ако жителите или посетителите нелегално паркираат и ги блокираат огнените ленти, пристапот до инвалидитет или други јавни права на патот. Ако вашиот сопственикот не успее да ги спроведе правилата за паркирање, контактирајте го градското одделение за инспекции (или сличен орган) за да дознаете за чекорите што можете да ги преземете за да ја решите ситуацијата.