Ако размислувате да купите дома, оваа листа може да ви помогне да го најдете вашето пребарување на десната нога. Додека бројот на соби, состојбата на кујната и големината на дворот се важни, има и други работи што треба да се размислат пред да направите понуда. Размислете за овие фактори.
1. Локација
Тие велат дека трите најважни работи за размислување за купување се дома, локација, локација.
Можете да живеете со речиси секоја несовршеност во домот ако го сакате соседството и вашите соседи. Можете да промените речиси сè друго. Но, откако ќе го купите, не можете да ја смените локацијата на вашиот дом. Кога ќе одиш во куќа лов, размислете каква било потенцијална близина на домот кон вашата работа, шармот на населбата, како се наоѓа дома на теренот, олеснување на пристапот, бучава од соседите, сообраќајот и миленичињата, како и пристап до парковите, шопинг, училишта и јавен превоз.
2. Веб-страницата
Надвор од локацијата, погледнете на местото на домот. Ако домот е на рид, дали има поглед, подрум или многу скали за искачување? Дали прозорците на соседите изгледаат директно во домот? Дали дворот е погоден за деца, миленичиња, градинарство или за други намени? Дали пристапот до имотот е безбеден во однос на возниот ред или скалите до влезната врата?
3. Соседството
Бидете сигурни дека соседството, а не само куќата, ги исполнува вашите очекувања.
Тие велат дека треба да поседувате најмалиот дом во најубавото соседство што можете да си го дозволите. Ќе имате прекрасен поглед! Возете околу во работните денови и викендите, во текот на денот и во вечерните часови. Дали домовите во соседството се доследни во големина и карактеристики? Дали соседите ги чуваат дворовите чисти и уредни, или има стари автомобили и ѓубре околу себе?
Дали соседството е доволно безбедно за луѓето да одат, да трчаат или да велосипед, и дали децата играат во дворовите?
4. Апел за доцнење на домот
Вашиот дом треба да го одразува вашиот животен стил. Дали живееш во нов живот? Потоа, можеби не сакате формален дом во Викторија или Тудор. Нешто поедноставно и посовремено може да биде во ред. Погледнете ги надворешните карактеристики. Дом од тули е полесен за одржување, освен ако, се разбира, живеете во област подложена на земјотрес. Запрашајте се дали покривот е во добра состојба. Дали уредувањето е атрактивно и дали тротоарите доведуваат до дома безбедно?
5. Големина и план на подот
Можеби размислувате да купите дома од соништата. Но, дали твојот дом за сон е непрактичен? Дали навистина ви требаат четири спални и четири бањи кога живеете сами? Голем дом може да ви даде дополнителен простор што секогаш го посакувавте за домашна канцеларија или занаети или уметнички проекти. Но, ќе плаќаат повисоки сметки за греење и ќе имаат повисоки даноци. Ќе биде потребно повеќе мебел за да се пополни и пари за декорација. Размислете како ќе се користи новиот домашен простор и дали ќе се вклопи во вашиот животен стил сега и во иднина.
6. Спални и купатила
Одлучи колку спални и бањи навистина ви треба, и само погледнете во домови кои ги исполнуваат вашите критериуми.
Би било срам да се заљубиме во пријатна, шармантна куќа која едноставно не е доволно голема. Дополнителна спална соба е секогаш плус, бидејќи може да се користи за домашна канцеларија, занаетчиско студио или соба за гости . Ако мислите дека ќе додадете повеќе простор подоцна, не заборавајте да се консултирате со архитект кој може да ви советува за планирање на просторот, користење на многу места и градски прописи.
7. Кујната
Ако кујната е срцето на вашиот дом, не се решава за дом со кујна што едноставно нема да работи. Секогаш можете да го реконструирате, но тоа е многу скапо. Можете ли да ги замените лицата на кабинетот и столчињата? Дали евтин преуредување ќе биде доволен? Не грижете се за апарати, бидејќи тие обично може лесно да се заменат.
8. Плакари и чување
Постарите домови имаат тенденција да имаат мали плакари, а не многу простор за складирање. Ако имате многу спортска опрема, занаетчиски материјали, облека надвор од сезона и украси за одмор, бидете сигурни дека знаете каде сето ова ќе оди во вашиот нов дом.
Понови куќи имаат тенденција да имаат големи плакари и многу складирање. Секогаш можете да додадете простор за складирање, но можеби ќе треба да го жртвувате просторот за живеење во своите соби.
9. Windows и осветлување
Сакате ли светла сончева соба или ја сакате приватноста? Погледнете дома со светлина и сонце. Погледнете ги локациите на електричните приклучоци и тела. Ќе ги задоволат вашите потреби за осветлување? Дали има вградено осветлување во кујната, осветлување во семејната соба и прекрасна лустерот во трпезаријата? Ако не, можете да ги додадете подоцна, но убаво е да го имате на место кога се движите.
10. Завршувањето на допир
Понекогаш наједноставниот дом изгледа спектакуларно благодарение на инсталираните лајсни, хардвер и огниште. Ако овие елементи се важни за вас, побарајте ги додека сакате лов или бидете подготвени да ги додадете откако ќе се вратите.
Ако ги задржите овие специфични елементи на домот, вашиот лов на куќа ќе биде поуспешен, и најверојатно ќе завршите со домот на вашите соништа.