Кога се обидувате да ги најдете најдобрите места за живеење, изборот на соседството е скоро толку критичен како изборот на куќа или стан. Тоа треба да биде безбедно со ниски стапки на криминал, прифатлива и да ви обезбеди сè што ви треба.
Ако планирате да купите дома , имајте на ум дека не сте само купување на куќа, туку инвестирате во некое соседство. Двете се синоним, па затоа треба да бидете екстра внимателни при изборот на областа во која ќе живеете.
Прашајте ги вистинските прашања
Запрашајте се што се најважните карактеристики на соседството. Она што го прави соседството посебно за вас? Дали сакате:
- Тивко улици или поголема, активна област?
- Одење на убавини ?
- Дрвја и паркови?
- Близина на шопинг и ресторани?
- Постари соседства или понов развој?
- Тесно поврзана заедница или анонимност?
Сега, кога го имате тоа совршено соседство на ум, да ги разгледаме клучните фактори што треба да ги разгледате.
Стапки на криминалот онлајн
Користејќи пребарувач, напишете го името на градот и "статистика за криминал по соседство". Ова треба да генерира некои информации, во зависност од големината на градот. Повеќето поголеми урбани области имаат детални извештаи за криминал, додека помалите градови можат да имаат само општи информации.
Контактирајте го Локалниот полициски оддел
Полицискиот оддел ќе обезбеди детали за одредена област. Ова е веројатно најдобриот извор за информации за криминалот и безбедноста.
Повеќето полициски станици, исто така, ќе обезбедат детали за тоа колку е активна заедницата ако се вклучени во превенција на криминал или полициско работење во заедницата.
Возете низ областа
Побарајте графити или други видови вандализам, како што се скршени прозорци . Дали домовите имаат силни одвраќања; Знаци "Пазете се од куче" или високи огради или решетки на достапни прозорци?
Разгледај наоколу
Поминете време низ одење низ соседството. Обидете се да го направите ова во различни периоди од денот за да добиете чувство за нејзините издигнувања и падови. Забележете ја состојбата на куќите, дворовите, улиците и тротоарите. Внимавајте ако луѓето со кои се соочуваат вршите контакт со очите со вас. Ако го направат, шансите се дека е безбедна и пријателска заедница. Проверете дали има слободни места или напуштени згради. Двете може да се користат за комерцијални настани кои би можеле да го променат чувството на соседството и да влијаат врз вредноста на имотот. Забележете го сообраќајот и брзината и ако улиците изгледаат тивки или бучни.
Исто така, забележете го типот на лица кои живеат во таа област. Младите семејства наспроти колеџ студенти сочинуваат сосема поинаков вид на соседство, како што се постарите домови, отколку високите кревети и живеалиштата.
Време на патување
Колку ќе биде потребно за да дојдеме на работа? Ќе одиш со или против сообраќај? Дали патеката е лесна за навигација?
Јавен превоз
Дали постои достапен јавен превоз како алтернатива за возење? За време на врвните времиња, колку често транзитот запре?
Меѓународен пристап
Ако ви треба пристап до аеродромот, до каде е возење? Колкава е цената за да се вработи такси? Дали јавниот превоз е опција?
Училишта
Знакот на доброто соседство е добро чувано училиште .
И ако имате деца, ова е веројатно првото размислување кога барате добро соседство.
Друг фактор што треба да се разгледа е како вашето дете ќе стигне до училиште. Дали има јавен превоз? Може ли да одат? Дали е безбедно? Колку е далеку да се вози?
Тековна вредност на домувањето
Дознајте кои куќи во соседството во моментов се вреднуваат тогаш прашајте агент за недвижнини како тоа се споредува со просечната вредност пет и десет години порано. Колку имот се зголеми? Дали се смени соседството? Дали агентот за недвижности е свесен за какви било идни случувања?
Идниот развој
Информации може да се најдат во градското собрание или преку локалната стопанска комора. Идните случувања го менуваат соседството, ги зголемуваат даноците и го зголемуваат сообраќајот. Добра идеја е да се испита идниот потенцијал на соседството и да се одлучи дали тој изглед ќе биде соодветен за вас и за вашето семејство.
Даноци на имот
Дознајте од агентот за недвижнини или од градот каква е сегашната даночна стапка и колку се зголеми во последните пет години. Дали има друго очекувано зголемување? Колку би платиле за пет години? Изградете ја оваа сума во буџетот што се движи .
Услуги
Ако претходно одлучивте дека е важно да се оди на удобност или барем да има лесен пристап до нив, тогаш бидете сигурни дека ќе забележите дали може да се исполнат секојдневните барања. Колку е близу до самопослуга, удобно чување, кафулиња и ресторани? Ако има близина на барови, колку бучни ќе бидат за време на викендите?