Минимизирање на стресот и зголемување на профитот
Имајќи продажба на двор може да биде тортура од најлош вид или релативно лесен начин да се исчисти нередот и да се направи дополнителна готовина. Вашата цел најверојатно ќе има последното. Клучот за успешното продажба на двор без стрес е организација. Следете ги советите подолу за да бидете сигурни дека сте добро организирани.
Генерална подготовка
- Проценете го времето кога мислите дека е потребно за да се продаде двор заедно . Сега тројно тројно, и постави го датумот на продажба за погоден викенд потоа.
- Конвенционалната мудрост на малите градови, каде што вашиот базен на купувачот е ограничен, е да го планирате продажбата на дворот за првиот викенд од еден месец. Купувачите на фиксни приходи ќе бидат најстариот флеш во тоа време. Се чини дека не е важно колку во поголемите градови.
- Откако ќе го поставите датумот, одете напред и добијте дозвола ако вашиот град го бара тоа. Можеби ќе заборавите кога ќе бидете зафатени со подготовка за продажба.
- Испечатете ја контролната листа за продажба на дворот и временската линија . Бидете внимателни, за да можете да ги проверите задачите додека одите.
Соберете ја продавницата
- Освен за големи предмети, оди напред и ќе ги задржи работите што сте сигурни за продажба во една област, гаража или ретко употребувана соба ако е можно. Тие ќе бидат надвор од вашиот пат, физички и ментално, додека ќе се занимаваат со iffy предмети.
- За предметите кои не сте сигурни за продажба, запрашајте се на овие прашања:
- Ако јас веќе не го поседувам, ќе го купам денес?
- Дали ми е гајле што се случува со него или кој го купува? Ако сте загрижени за тоа кој го добива, не сте подготвени за тоа.
- Ако се жалам за продажба, дали може да се замени?
Цената на стоката
- Земам неколку налепници со неонски бои. Некои доаѓаат препечатени со различни цени.
- Ако не користите напишани налепници, користете голем постојан маркер или нешто слично, така што цената е лесна за читање.
- Ако не сте редовен продавач на двор, одете на некои. Погледни ги цените и гледај ги купувачите. Ако стоката изгледа прилично добро, но повеќето луѓе одат без купување, цените се премногу високи. Ако купувачите носат нешто наоколу и изгледаат возбудени, цените се во право.
- Цена сè. Направете го тоа полесно за вашите купувачи. Тоа е досадно што треба да побарате цена за сè што сакате - и некои купувачи едноставно нема да се мачат.
- Не се потпирајте на комплицирани системи каде што клиентите треба да се однесуваат на табела со цени што може да биде замаглена од толпата. Дури и ако погледот не е блокиран, тие ќе ве воодушеват и ќе бараат да ги цениме. Потребно е повеќе време за подготовка, но ќе ви биде мило што работите се помалку бурливи на денот на продажбата.
- Ако продавате нешто со некоја вредност, но не сте сигурни колку, направете завршено пребарување на eBay на eBay. Потоа, цена тоа за малку помалку.
- Не преголема. Тоа е интересен феномен. За некои луѓе, непријатни, стаорец стол, тие едноставно не можат да стојат станува парична казна дизајнер тапацир во состојба нане кога е време да го продаде.
- Не очекувајте да го добиете она што сте платиле за нешто, освен ако не сте го купиле на двор. Ако сакате највисок долар, да го продадете на аукција со резерва или да го ставите во продавница за пратки.
- Бидете свесни дека луѓето ќе очекуваат да се ценкат . Определете го минимумот што сакате да го направите за вашите поубави предмети, а потоа додадете 10 до 20 проценти за да си дадете некоја соба за преговарање.
- Напишете го зборот "фирма" на етикетите на вашите парчиња ако не сакате да преговарате. Некои ќе побараат, но не толку многу.
Рекламирајте ја продажбата на дворот
- Ставете класифицирани реклами во вашиот локален весник - и веб и верзиите за печатење - и на Craigslist.
- Сериозни купувачи однапред планираат. Ако вашата продажба започне во петок, започнете ја вашата вест реклама во четвртокот. Ако продажбата е сабота, започнете ја рекламата во петок.
- Започнете ја рекламата на Craigslist неколку дена однапред. Поминете ги дополнителните пари и наведете ја вашата прва стока. Не заборавајте вашата адреса, датумите и времето на отпочнување.
- Рекламите нема да генерираат толку поголем сообраќај како вашите класифицирани огласи, но ќе ја прикажете вашата продажба на дворовите за продажба и календарите на интернет-заедницата, сè додека нема цена.
- Ако вашиот HOA, соседството или градот има страница на Фејсбук, наведете ја вашата продажба таму исто така.
- Знаци за продажба на дворот се исто толку важни колку и објавените огласи. Користете необична постери и дебела, дебела црна буква. Ставете ги на главните раскрсници во близина на вашето соседство, и на сите се врти во вашата куќа. Поставете го патот со дебели, црни стрелки. Ставете ги вашите знаци од ноќта пред продажбата.
Поставете ја продажбата
- Ако ја имате продажбата во гаража, започнете да поставувате неколку дена однапред. Ако го имате надвор, имате се што е подготвено и стани рано.
- Очекувајте неколку купувачи да се појавуваат додека сте уште поставување однадвор, иако тоа е начинот на кој се наоѓате пред вашето време на започнување. Испратете ги ако ви се бубат, но знајте дека првите птици обично доаѓаат да купат - и тие сè уште ги имаат сите пари во нивните џебови.
- Освен масички за преклопување, не прикажувајте стока на нешто што не сакате да го продадете. Се чини дека се подразбира дека преклопните маси не се погодни за фаќањето, туку повлечете маса од трпезаријата и купувачите ќе ве воодушевуваат прашуваат дали е за продажба. Заземете ги или изнајмите маси за преклопување ако ги немате.
- Организирајте ги работите логично. Ставете ги сите книги на едно место, целата облека, сите јадења итн.
- Покажете вредни предмети блиску до куќата, или блиску до внатрешната врата ако продажбата е во гаража, каде што можете да внимавате на нив.
- Ако ја држите продажбата во гаража, отстранете го она што не е за продажба. Ако тоа не е можно, искористете го и употребувајте знаци "Не за продажба".
- Ако продажбата е во дворот, поставете знаци "Не за продажба" или налепници на која било статуетка, украси за тревници, жардинери или трем мебел. Уште подобро, преместете го на друго место сè додека не заврши продажбата.
Во текот на продажба
- Бидете сигурни дека имате многу сметки од еден долар, барем еден чекор на четврт, и неколку од димерите и никелите за почеток.
- Освен ако немате назначен касиер без други должности кои седат на одредена табела, не користете парична кутија. Инаку, случајно ќе ја оставите таа кутија без надзор во некоја точка за време на бурниот ден.
- Ако немате назначен касиер, носете фанни пакет или престилка со многу големи џебови. На престилка е најдобро. Вие не треба да се грижите за патент и тоа им помага на купувачите да ве идентификуваат како продавач.
- Чувајте пластични кеси за намирници и стари весници на рака за купувачите кои купуваат повеќе или кревки предмети. Ако има брзање, добро е да се предаде една кеса и некоја хартија и да нека ги купат своите набавки.
- Поздравете ги купувачите додека пристигнуваат за да знаат кој ја води продажбата. Инаку, тие ќе мора да те следат кога имаат прашања или сакаат да платат.
- Откако ќе ги поздравите луѓето , оставете ги сами и нека ги купуваат. Тие се на лов и немаат време за разговор. Ако некој нешто навистина заѕвони, тоа е во ред да лебдат на тој начин, во случај да имаат прашања, но се спротивставуваат на потребата да се обидат да ги продадат. Освен ако не прашаат, не им кажувајте дека вашата тетка Хилда ги размали вретените со нејзините зајакнати заби. Не им е гајле и ќе изгледаш напорно.