Како да се справите со дворот за продажба на раните птици

Раните птици се оние продавници за продажба на двор кои се појавиле пред да се започне со продажба. Тие сјаат светла во прозорците и ѕиркаат под канти. Најагресивни дури тропаат на вратите пред ноќта, молат за однапред изглед. Пред да се откажете, тука се и некои начини да се справите со раните птици за продажба на дворот.

Нека Магазин рани птици додека сте поставиле

Ако не ви пречи првите купувања на птици додека сте поставиле продажба, не правете ништо и тие ќе се појават.

Тоа е едноставен начин да се направат многу рани продажби, но тоа не е лесно - особено ако не сте организиран, искусен продавач.

Добрите

• Раните птици се купувачи. Тие не се само таму за да изгледаат.
• Ќе направите многу продажба, додека најсериозните купувачи на продажба во дворот сеуште имаат многу пари.
• Пуштањето во продавница за рани птици ви ја спасува проблемот со обидот да ги задржите подалеку.

Конс

• Ќе ве успорат (бараат цени, бараат попусти, сакаат да платат, итн.), Додека пак се обидувате да ја поставите вашата продажба . И, можете да заборавите за лизгањето да одите постави знаци за продажба на двор .
• Раните птици обично се искусни купувачи, што значи дека тие очекуваат да се шетаат - и тие се подобри во тоа од тебе.
• Тие ќе се плеткаат вашите прикази пред дури да завршите со поставување.
• Тие ќе копаат низ твоите кутии без да ги прашуваат.
• Тие ќе бараат цени пред да можете да го удриме налепниците. И, ако сте лесно расипани, тие ќе се согласат да ги дадете цените пред да сфатите што се случило.

• Тоа не е фер за љубезни купувачи кои се појавуваат во вистинското време за почеток.
• Тие можат да си заминат со вашата стока додека сте во добивање на друга кутија.
• Тие ќе привлечат други рани птици кои ги гледаат веќе продавниците.

Некои решенија

• Имајте барем уште една друга личност што ви помага да ја поставите продажбата. Бидете сигурни дека еден од вас останува надвор со првите птици додека другиот носи товар од куќата.

• Не чекајте до утрото на продажбата да ја платите стоката . Направете го тоа однапред, претходниот ден или порано, па се што треба да направите е да ја организирате стоката.
• Добијте многу одмор пред ноќта. И помагаат и нервите од челик.

Нека ги пазат рано, но не попушти

Ако немате енергија да се обидете да ги задржите раните птици далеку, направете непријатност во вредност од вашето време со политиката на не-пазарење пред-одреден време на првото утро на продажбата.

Дека одредено време може да биде вашето официјално време за почеток. Или, уште подобро, направете го секогаш кога првиот бран на утрински купувачи има тенденција да заврши во вашата област. На тој начин најновата од првите птици не само што ќе застане на патот чекајќи го часовникот да ѕвони.

Добрите

• Во секој случај, добивате го највисокиот долар (највисок долар за продажба на двор) за вашата стока да го надоместите непријатното рано птици.
• Раните птици се состојат од четири вида продавници за продажба на двор: дилери, собирачи, супер-скромен ловџии и колекционери. Колектори доаѓаат рано бидејќи купуваат нешто посебно , обично антички и гроздоберни предмети. Со задоволство ќе платат малку повеќе (во рамките на разумот) ако го имате она што го очајно сакаат.

Конс

• Раните птици речиси секогаш сакаат да ценкаат , така што ќе морате да ја објасните својата политика на секој што ќе се обиде.

• Некои ќе се обидат да ценкаат дури и откако ќе ја објасните политиката за рано попуст. Тие не можат да ве присилат да прифатите пониска цена, но зазема време и додадете стрес - особено ако сте тип кој има проблеми да го кажете не.
• Иако повеќето ќе ја платат цената на таг ако вашите цени се разумни, неколку може да си заминат. Но, раните птици цреша ги собереш најдобрите работи и точно знај што купуваат. Ако го сакаат тоа, и некој друг ќе го стори тоа.

Решенија

• Осигурајте се дека нема извинување или двоумење во вашиот глас кога ќе им кажете дека нема да се шетате се додека не се разберете. Практикувајте да го кажувате гласно со насмевка претходниот ден.
• Поставете знак за политиката и посочете го ако протестираат. Тоа е полесно да се спроведе нешто што е во писмена форма - дури и ако тоа е само маркер на постери одбор.

Ставете "Нема рани птици" или нешто слично во рекламата за продажба на вашиот двор

Најчестиот начин на кој продавачите ги одржуваат раните птици е тоа што со вклучување на "нема рани птици" во нивниот весник и реклами за продажба на дворот на Craigslist .

"Не се продава пред (внесете време на почеток овде)" се користи доста.

Добрите

• Ги држи сите, освен најагресивните рани птици, да се појават повеќе од 30 минути пред да започне продажбата - и ги тера да ги преиспитаат тропа на вашата врата претходната ноќ.

Конс

• Кога се мапираат нивните дворови за продажба , многу купувачи само забележуваат адреси и почетни времиња. Додека тие ќе пристигнат во вашата куќа, тие веројатно нема да се сетат на вашата прва забрана за птици.
• За оние кои се прецизни за деталите при мапирање на нивните правци, забраната на раните птици може да предизвика вашата продажба да се прескокне на одредување на нивните правци. Ако испуштаат енергија или пари, тие можеби нема да застанат на вашата продажба.
• Некои купувачи имаат поинаква дефиниција за рана птица отколку што правите. Може да значи дека не се појавуваат во 6:59 за продажбата во 7 часот. Многу продавници за продажба во дворот дури и не размислуваат да пристигнат 15-20 минути порано како рана птица.
• Користењето "нема продажба пред (почетно време)" е малку збунувачко. Раните птици може да претпостават дека е во ред да се појават и да изгледаат рано, додека тие чекаат да платат кога официјално ќе се отвори.
• Купувачите кои само следат знаци или да престанат кога ќе видат продажба нема да знаат за ограничувањето во рекламата.

Решенија

• За оние кои не знаат што мислите на почетокот на птицата, користете поспецифичен јазик за да добиете поента. "Нема рана продажба - Нема влез пред (вметнете го времето за почеток)" работи многу добро.
• Печатете истото на знак за продажба во дворот пред вашата куќа. Таа служи како потсетник за оние што заборавиле - и ги информира оние кои никогаш не ја видоа вашата реклама.
• Направете го вашето официјално стартно време рано, како што е стандардно во вашето подрачје, или уште малку порано. На тој начин мапитерите нема да ве остават на нивните правци.

Чувајте ја вратата на вратата или вратата затворена

Блокирањето од физички влез во продажба е најдобриот начин за спречување на раните птици.

Јас не предлагам да ангажираш некој измамник да стоиш на стража. Јас се однесуваат на поставување на вашата продажба во внатрешноста на гаража и чување на вратата затворени се додека не е време да се започне. А заклучување патеката или ограда портата добро работи премногу.

Добрите

• Бидејќи првите птици не можат да влезат, можете да ја поставите вашата продажба во мир.
• Ако вашите продажни реклами звучат доволно добро, купувачите ќе формираат линија надвор од гаражните врати или портата. Бидејќи тие сите ќе брзаат во одеднаш, кога ќе се отвори, тие ќе се грабне работите брзо, па други купувачи не ги добијат. Тоа значи повеќе продажба за вас.

Конс

• Тоа отворање брзање на купувачи добива многу, многу бурните. Тие ќе бидат грабање, грабање, пазарење, поставување прашања и обидувајќи се да платат - и сето тоа ќе се случува одеднаш.
• Најголемиот дел од продажбата на гаража што води грижа има одредена стока во патеката за да привлече купувачи внатре - особено големи посакувани парчиња како мебел. Тоа значи дека не можете целосно да поставите продажба во гаражата. Сеуште ќе треба да повлечете некои работи откако ќе ги отворите.

Решенија

• Секогаш е најбезбедно да имате барем уште едно возрасно лице што ќе ви помогне да работите со продажба на двор, но тоа е апсолутно потребно за време на првиот голем брзање.
• Не е доволно да ги затворите вратите или вратите на гаражата. Мора да го заклучите истото. Секогаш постои оној (се надевам дека само еден) купувач кој ќе одлучи дека ќе се искорени рано ѕиркаат.

Јаже надвор од продажба област

Ако немате гаража или порта, тоа е следната најдобра работа. Јажето нанижано помеѓу столбовите на возилото или пилатата ја врши работата.

Тоа не е непробоен, но тоа обезбедува физичка сепарација - и тоа ги прави вашите намери совршено јасни.

Добрите

• Поголемиот дел од првите купувачи на птици не се доволно обични за да ја преминат таквата очигледна бариера.
• Добивате исто шопинг бес како заклучена гаража кога конечно ќе се отвориш

Конс

• Тоа не е нечуено за една рана птица да патка под јажето обидувајќи се да го добие првиот изглед.
• Оние најмногу нема да го преминат јажето, тие ќе се групираат само надвор од неа, надевајќи се да видат што поставувате. Некои продавачи не се грижат, но други се чувствуваат вознемирени од контролата.
• Иако е лесно да се повлече од автомобил или на крајот на патеката, ова решение нема да работи ако ја продаваш во дворот. Отсутен е некаква ограда, не можете разумно да јагнете од голема површина.

Решенија

• Чувајте некој однадвор (или барем да ја влезете и надвор често) за да ги задржи најхрабрите први птици да се лизгаат за подобар изглед.
• Направете вашите намери апсолутно со виси знак "без влез" од вашиот јаже.

Рекламирање на лошо време на започнување

Дали раните птици во вашето подрачје имаат тенденција да се појават на продажба еден час пред да почне времето? Ако планирате да бидете подготвени до 7 часот наутро, рекламирањето на вашата продажба почнувајќи од 8:00 чува раните птици далеку додека не сте подготвени.

Добрите

• Бидејќи првите птици мислат дека почнувате подоцна отколку што навистина сте, можете (најчесто) да ја поставите вашата продажба во мир.

Конс

• Ги наградува раните птици и ги казнува купувачите кои ги следат правилата.
• Тоа не помага со купувачите кои се движат по пат, кои ве гледаат да поставите и да одлучите да престанете.
• Ако оваа практика стане вообичаена, раните птици ќе претпостават дека сите продавачи го прават тоа. Потоа, тие само ќе ги прилагодат своите вообичаени пристигнувања. Во тој момент, нема да им помогне на продавачите кои го прават тоа - и тоа ќе ги направи работите потешки за оние кои не го прават тоа.
• Ако вашиот лажен доцна време е подоцна од продажбата на други дворови во вашата област, купувачите кои ги мапираат патеките за продажба на дворот врз основа на почетните времиња, ќе те удрат на нивните списоци. Ако сте во голем град со многу дворни продажби, тие може целосно да ја прескокнат вашата продажба.

Решенија

• Раното време за почеток ви помага да се преселите на врвот на многубројните листи за продажба на купувачи. За да го направите тоа и да ги измамат претходните птици, ќе треба да ја рекламирате продажбата како почеток кога ќе ја направите најраната продажба, но всушност ќе бидете подготвени еден час или порано. Работи, но полесно (и помалку исцрпувачко) само да бидам искрен со раните птици и да ги испратите.

Не рекламирај ја твојата точна адреса

Искусни продавачи понекогаш советуваат да не ја ставате точната адреса во вашите реклами.

Тие предлагаат да се наведат само името на поделбата или најблиското големо раскрснување, заедно со насочувањето купувачи да гледаат знаци. Потоа, непосредно пред да започнете продажбата, ви ги обесувате вашите последни знаци за продажба на дворот, оние што ги водат купувачите во вашата куќа.

Добрите

• Под претпоставка дека тие не можат да ја добијат вашата адреса на други начини, задржување на уличната адреса ги држи раните птици далеку.
• Вие не треба да се грижите за некој особено агресивен купувач кој тропа на вашата врата или ве повикува однапред.

Конс

• Ако рекламирате на социјалните медиуми и живеете во мал град, многу купувачи ќе знаат точно каде живеете.
• Без разлика каде живеете, рекламирање на продажбата на дворот на страниците за продажба на Фејсбук двор им дава на купувачите свое име. Потоа, ако имате свој дом, тие можат да ја користат веб-страницата на даночниот оценувач за да ја добијат вашата точна адреса.
• Купувачите кои однапред планираат продажни патишта во дворот се купувачи, а не прелистувачи. Но, ако тие не можат да ја насочат вашата продажба, тие може да ја прескокнат или да ја остават за последен.

Решенија

• Ако планирате да рекламирате на социјалните медиуми , замолете некој пријател да ја наведе продажбата под нејзината сметка. На тој начин купувачите не можат однапред да ја најдат точната адреса.
• Планерите ќе бидат среќни со тоа што ќе им дадат доволно информации за да ја додадат продажбата на нивните правци. Наместо само да го наведете поделбата, наведете го вашето име на улица и една блиска крстосница. Тие сé уште нема да го знаат вашиот дом број - освен ако не живеете во единствената куќа на блокот.