Продажбата на имот обично се одвива кога некој прави голем потег или поминува. Повеќето се управуваат од страна на професионални ликвидатори , но, исто така, ќе видите продажба на недвижности организирана од сопствениците или наследниците . Без оглед на типот што го посетувате, важат истите совети за продажба на имот. Прочитајте ги овие продажби на недвижности да правите и да правите пред да одите:
- Дали присуствувате на првиот ден од продажбата на имот во почетното време за најдобар избор на стока. Ако најдете нешто што го сакате, но цената е превисока, појдете попладнето на последниот ден од продажбата.
- Одете рано и станете во ред за да влезете (или да добиете број за влез), особено ако продажбата се одржува во затворен простор. Организаторите често го ограничуваат бројот на клиенти во куќата во било кое дадено време. Вашата цел е да стапите во контакт со првата група.
- Не земајте голема торба или торби торба. Можеби нема да ви биде дозволено да влезете. Наместо тоа, чувајте ги парите или паричникот во предниот џеб. Бидејќи продажбата на недвижности обично се одвива во внатрешноста на куќата, организаторите сакаат да ја ограничат способноста на купувачот да собере мали предмети од внатрешни простории. Освен ако персоналот не е голем, тоа е обично невозможно да се заштитат целата продажба во секое време.
- Не се чувствувате навредени ако чуварите ве гледаат додека купувате, или ако побараат да ја видат вашата потврда за купени предмети додека заминуваат. Продажбата на недвижности е тешка за гледање, и тие се ангажирани за да се осигураат дека стоката не оди подалеку. Тоа не е лично.
- Не очекувајте да се шетате на првиот ден од продажбата ако продажбата на недвижностите е професионално управувана. Никој нема да те пука за да прашаш, но можеби нема да имаш многу среќа. Приватните организатори можат да ги забавуваат понудите, но компаниите за продажба на недвижнини обично имаат фиксен процент дека ќе ги симнат од таг цената која се зголемува со секој следен ден од продажбата. Ќе ги добиете најдобрите поволни цени за време на последниот час на последниот ден од продажбата на имотот.
- Прашајте за условите за плаќање пред да направите големо купување. Некои фирми за продажба на недвижнини се поставени да земаат кредитни картички, но други работат на основа на готовина. Индивидуалните организатори речиси никогаш не прифаќаат кредитни картички.
- Прашајте за политиките за подигање. Во најголем дел од продажбите, можете да се вратите за големи парчиња како мебел на ист или следниот ден, но најдобро е да бидете сигурни дека пред да ги предадете парите.
- Не очекувајте организаторите за продажба на имот да ви помогнат да ги вчитате вашите набавки. Некои продажби имаат помошник кој ќе ги вчита вашите работи за плаќање, но секогаш е најдобро да се донесат сопствените мускули.
- Дали шмркаат тапацирани седење и кревет третмани пред да ги купат. Ако стоката што се продава била сопственост на постаро починато лице, некои парчиња може да бидат извалкани со урина. Лошата контрола на мочниот меур е често несреќен дел од стареењето. Украсените парчиња може да се спасат ако планирате да ги одвлечете во рамката и да го репрофилирате, но најдобро е да знаете што купувате.
- Дали се распрашува за третмани со прозорци, вклучувајќи хардвер, осветлување и други фиксни објекти, дури и ако нема видлива цена. На многу продажби на имотот, куќата се одземала пред да ја стави на пазар. Прашај за градинарски статуи, кондензирани растенија и кујнски апарати, исто така. Во многу случаи, тие предмети се продаваат.
- Немојте да се чувствувате вознемирувачки за скитници низ куќата, вклучувајќи ги областите кои обично се приватни, како што се бањи, подруми и плакари. Кога ликвидирате целиот имот, обично не можете да ги соберете на стоката предната соба. Ако една соба или врата е надвор од границите, организаторите ќе ја обележат со лента со тип на криминална сцена или знак.
- Прашајте дали има продажни предмети во гаражата, дворот или во сместена. Тоа не е невообичаено, но овие области се лесно да се пропушти, бидејќи се концентрираш на шопинг во куќата.
- Проверете ја состојбата на антички и гроздобер парчиња пред да ја купите . Повеќето имот за продажба на имот се продава како што е, што значи дека не можете да го вратите подоцна ако најдете маана.
- Проверете ја веб-страницата на продажбата на компанијата за професионално управувани продажби. Многу компании ја наведуваат најдобрата стока онлајн во текот на неделата пред продажбата, а некои дури и вклучуваат многу фотографии.