Значи, мудроста на недвижности ни кажува дека пролетта и летото се првите сезони за лов на куќа и движење . Луѓето се со поголема веројатност да излезат и да купуваат кога времето е убаво. Тоа е пријатно време од годината, а продавачите знаат дека дворовите изгледаат подобро кога не се покриени со снег. Сепак, постојат некои многу логични и релевантни причини за одење на шопинг за куќа и движење и во зима.
Како што знаеме, движењето и недвижниот имот често одат рака под рака, и иако би сакале да диктираме кога се движиме и кога ќе купиме куќа , многу често може да се појават други околности и да нѐ натера да продаваме, купуваме и преместуваме во секое време од годината .
Но, мора да купи куќа во зима не е најлошото нешто што може да се случи. Всушност, тука се и некои предности кои покажуваат како би можеле да имаат корист од домашниот лов во зима.
Помалку купувачи со кои ќе се натпреваруваат
Најочигледниот плус за купување и движење во зима е токму затоа што мудроста на недвижности вели дека купува пролет и лето. Како резултат на овој популарен дел од советите за недвижнини, ќе има помалку купувачи во конкуренција во текот на зимските месеци. Тоа е едноставна економија - ниската побарувачка ќе работи во ваша корист. Значи за инвеститорите бараат да се најде добар договор на пазарот на домување, зимата може да биде премиер време.
Пониска инвентар, но помалку конкуренција
Во повеќето пазари зимата обично значи помал инвентар со помалку куќи на пазарот. Додека ова често е случај, можно е да се најде вистинскиот простор и со помалку луѓе да гледаат, ќе имате помала конкуренција.
Цените се пониски
Кога имате помалку купувачи на пазарот, понудата ја надминува побарувачката.
Ова најчесто резултира со пониски цени отколку во врели или сезони.
Продавачите се мотивирани
Сите ниски активности во зима ќе резултираат со тоа што продавачите ќе бидат многу повеќе мотивирани да продаваат. Агентите за недвижности знаат дека бавните зимски месеци се кога продавачите се подготвени да преговараат, без оглед дали станува збор за продажна цена, за затворање на трошоците, датумот на затворање или за условите за продажба, вклучувајќи ги и оние апарати за домаќинство и предмети кои се вклучени во продажбата.
И ова се сите причини поради кои многу агенти за недвижности препорачуваат нивните клиенти да ги одложат своите домови барем до пролетта. Зимата не е добро време за продавачите, воопшто.
Кои се околностите на продавачот?
Покрај тоа, постојат околности навестувана погоре кога продавачите се принудени да ги продадат во текот на зимата. Можеби понудата за работа диктира зимски потег, или продавачот може да има лични проблеми кои ги диктираат неговите / нејзините акции - финансиски проблеми, развод, итн. Повторно, ова може да работи на предност на купувачот, бидејќи продавачот ќе биде многу мотивиран.
Помалку шанси дека ќе има повеќе понуди во куќата што ја сакате
Друга причина зошто зимата може да биде таков купувач на пазарот за недвижнини е дека помалку купувачи кои се натпреваруваат за домови значи дека шансите да постојат повеќе понуди за еден имот се значително намалени. Ова повторно се преведува на купувачи кои имаат превласт над продавачите во преговорите.
Вашиот агент за недвижности ќе работи потешко за вас
Ниската активност во текот на зимските месеци, исто така, значи дека ќе имате неподелено внимание на вашиот Realtor, и тој или таа ќе работиме потешко за вас. Овие поснови месеци со низок обем на продажба ги охрабруваат агентите да се обидат само малку потешко да преговараат за продажба.
Толку храбар на ладно, се повлече на зимски капут, и да излезе таму и дома лов. Запомнете дека во САД, сеуште е одлично време да се инвестира во недвижен имот. Цените се ниски и така се каматните стапки.