Движечка куќа и одлуки за купување дома
Купувањето нов дом веројатно е најголемата одлука што повеќето од нас ја прават. Може да биде многу забавно, но може да биде и предизвик. Кога се движите , ова е особено точно, бидејќи може да имате кратко време во кое да купите. Исто така, ако се преселите во друг град или се преселите во друга земја , исто така се вклучени планирање и истражување . Често е поумно да се изнајми најпрво при преселувањето во странство.
Одвојте време ако можете. Никогаш не брзајте во купувачите затоа што се чувствувате под притисок да купите брзо. Но, се разбира, може да има моменти кога ситуацијата го диктира вашиот тајминг. Може да има причини, како што се проширување на семејството, бебе, на патот, преместување од работни причини - сето ова се валидни причини за морале да најдат дом во брзање.
Или, може да биде дека се обидувате да купите во време кога цените се во ваша корист. Дури и тогаш, направете планирање и побарајте некои прашања. Може да биде поумно за изнајмување . Користете изнајмување или купете калкулатор за да ви помогнете да одредите дали изнајмувањето прво ќе ви донесе повеќе смисла.
Други важни размислувања се дали да се позајмуваат и да плаќаат камата на вашиот дом или да чекаат и да заштедат повеќе додека не можете сами да финансирате повеќе од домот. И што ако немате доволно средства за исплата?
Значи, големото прашање е: Треба ли да почекате додека не сте доволно заштедени за доплата на вашиот нов дом или да пронајдете начин да дојдете до пари - можеби позајми по повисока цена за да го финансирате вашето авансно плаќање?
За да ви помогне да одлучите, тука се и некои од предностите и недостатоците на секоја одлука.
Предности на задолжување за плаќање надолу
- Можете да престанете да плаќаат за изнајмување порано и да влезете во дом побрзо - помалку пари потонале во изнајмување. Исплати ја својата хипотека наместо некој друг.
- Можете да ги купите во еден момент пред да се зголеми цените на куќите надвор од она што можете да си го дозволите. Можете да ги искористат предностите на домување рецесија, и веројатно може да си дозволи повеќе куќа за вашите пари.
- Ќе почнат да го плаќате вашиот дом порано. Тоа може да доведе до значителни заштеди на долг рок.
Недостатоци за позајмување за вашата исплата
- Најверојатно ќе плаќате повеќе камати, бидејќи видот на заемот што ќе се обидете да го добиете може да носи висока каматна стапка.
- Може да бидете во опасност да преземете повеќе долг отколку што можете да го сервисирате.
- Во несреќни околности кога сте принудени да продавате со загуба, може да бидете заглавени со проблемот да го вратите вашиот заем со висока камата, кога можеби немате средства.
Предности за задржување и заштеда за вашата исплата
- Можете да избегнете плаќање на заем со висок интерес.
- Вие нема да морате да се грижите за ризикот од обид да го вратите кредитот ако сте принудени да го продадете Вашиот дом во брзање и не можете да ги вратите вашите трошоци.
- Ќе ги зачувате трошоците за плаќање на хипотекарно осигурување.
Недостатоци да се држат надвор и да заштедите за доплата
- Ќе мора да почекате малку подолго да го поседувате вашиот дом, и ќе плаќате повеќе кирија.
- Изнајмувањето што ќе го плаќате би можело да оди кон плаќање на вашата хипотека, и да ви помогнеме да го поседувате вашиот дом побрзо.
- Постои опасност дека вашите заштеди може да се намалат, бидејќи ќе треба да платите за други трошоци (сеуште ќе се поставувате дома, дури и ако тоа е за изнајмување).
- Во зависност од ситуацијата со недвижен имот и банкарство, цените на куќите и / или каматните стапки може да се зголемат за време кога сте подготвени за исплата.
Па што и да одлучите, запомнете секогаш да дадете одлука многу размислување. Исто така, разговарај со финансискиот планер кој ќе ви помогне да ги измерите предностите и недостатоците на купување на дом.