Многу работи за реновирање на домот се флексибилни. Секогаш можете да ги промените ѕидните бои или да подржувате ѕид уште шест инчи. Но едно е сигурно: ти требаат пари. Ниту еден шајка не се затегнува, ниту PEX линијата не е поставена ниту жица или фонд се истура без пари.
Тука се најпопуларните начини за финансирање на вашиот преуредување на вашиот дом, од најпосакуваните до најмалку пожелни.
1. Парични и течни средства
Најлесно достапни пари може да имате: заштеди, проверки, CD и заштеди обврзници во близина на зрелост.
Кешот е апсолутно најчистиот, најсложен начин да се плати за вашиот проект, како што не сте обземени со давателот.
Добрите
- Нема интерес, нема такси, нема трошоци.
- Вие не сте зависни од некој друг.
- Брзината на финансирање е моментална; нема потреба да чекате на некој да ги ликвидира овие средства.
Конс
- Ги исцртува сите резерви што може да ги имате.
- Повеќето луѓе немаат многу пари за поголеми проекти, како што се дополнувања и ремоделирање во целина.
Крајна линија : Парични и ликвидни средства се најдобриот начин за финансирање на вашите проекти - но само ако имате доволно заштеда. Некои сметки за пензионирање ви дозволуваат да позајмите одреден процент против нив.
2. Пот капитал
Имате ли некои пријатели и семејства? За цената на шест-пакет и пица за преземање, тие може да ви помогнат да ставите дел од капиталот на пот во вашиот проект за реновирање.
Добрите
- Трудот е потполно бесплатен.
- Задоволување да имате 100% контрола на вашиот проект.
Конс
- Само трудот е слободен; сепак мора да платите за материјали.
- Ако е вклучена крива за учење, сепак може да биде поевтино и побрзо да се ангажираат работници.
Крајна линија : Некој пот капитал е неизбежен, па дури и може да биде забавен, но не истегнете го ако не сте сигурни за вашите способности.
3. Кредити за реконструкција на згради за нулта камата
Програмите за подобрување на домашна програма (или "HIP") од вашата земја не се токму бесплатни кредити за реновирање, но тие доаѓаат блиску.
Градовите и другите општини ќе субвенционираат дел или цела камата на вашиот ремоделиран заем со цел да помогнат во зачувувањето на локалниот станбен фонд.
Во едно сценарио кое вклучува петгодишен заем во висина од 50.000 долари, кој е субвенциониран на 3% преку HIP, вкупните заштедени камати ќе бидат 4,215 американски долари.
Добрите
- Во суштина слободни пари во форма на субвенционирани камати за вашиот заем - субвенции кои не треба да ги отплаќате.
Конс
- Кредитите обично се ограничени помеѓу 25.000 и 50.000 долари.
- Даноците на имот сеуште мора да бидат платени од вас, вклучувајќи ги и зголемените даноци што доаѓаат како резултат на подобрувањето на вашиот дом.
- Значителна бирократија поврзана со обезбедување на овие субвенции, вклучувајќи го следењето на проектот, временскиот прозорец за завршување и тесната дефиниција на проектите поврзани со домот (на пример, не се финансираат базени за пливање, топли кади, палуби и други предмети од типот на луксуз ).
Крајна линија : HIPs не се за секој сопственик на куќи. Но, ако се квалификувате, тоа е непобедлив договор.
4. Заем за заем или кредитна линија (HELOC)
Кредитот за домашен капитал е класичен начин за финансирање на домашно реновирање. Извадете заем против капиталот во вашата куќа.
Добрите
- Големи количини на пари може да бидат достапни за големи проекти како додатоци.
- Пониски каматни стапки од лични заеми и кредитни картички.
Конс
- Ако продолжите да го осиромашуваат вашиот капитал, ќе ја намалите сумата што ќе ја добиете кога ќе ја продадете куќата.
- Големите износи што се на располагање со овој заем го поттикнуваат трошењето на работите кои не се поврзани со реновирањето.
Крајна линија : Цел на овој заем само за големи проекти, како што се дополнувања, базени, возни патишта и обвивка.
5. Кредитни картички
Кредитна картичка што ќе се исплати на крајот од секој месец. Или нула интерес што не треба да се исплати шест месеци или една година. Некои сопственици на куќи исплаќаат картичка со нула камата со уште една нула каматна картичка, со што се создава постојан, но ризичен, заем без камата.
Добрите
- Парите достапни брзо.
- Поделени поени или награди можни на некои картички со полнење големи купувања поврзани со дома.
Конс
- Опасност од висок интерес и надоместоци.
- Дајте ви лажно чувство на сигурност дека имате повеќе пари отколку што всушност имате.
Крајна линија : Незгоден начин за финансирање на домашните реновирања, и оној што бара внимание и одржување.