Дали геодет од приватна сопственост легално може да дојде на соседните имоти? Може да бидете изненадени од одговорот.
Што се испитува?
На геодет не му е потребен само пристап до имотот за кој е ангажиран за анкета. Потребен е и пристап до граничните својства.
Сопствениците на тие гранични имоти обично немаат никаква врска со имотот што се испитува и нема мотив да дозволат пристап до сопствениот имот.
Понекогаш, сепак, може да има проекти - имено, изградба на огради - кога и двата сопственика имаат заеднички интерес.
Често, сопственикот на имотот што се испитува може да се стави во базен или доградба во близина на имотните линии или гради нагоре и надолу до максимални граници (преуредување на куќата што го гледаме толку многу од денешните). Во овој случај, соседот нема никаква врска со проектот, иако тој / таа може да биде загрижен за тоа дека е загрозен.
Престап или не? Тоа зависи од вашата држава
Како што се испоставува, тој геодет има или јасно законско право на вашиот имот или престанува. Државите можат да имаат сопствени закони за влез што им овозможуваат на геодети да пристапат до граничните својства.
На пример, во државата Њујорк ова е дозволено под NY GOB. ПРАВО § 9-105, наведувајќи го тоа
геодезерот и овластените лица или вработените на секој таков геодет може да влезат или да ги преминат сите земји што се неопходни за вршење на геодетски работи
Како сето ова се случило? Преку заеднички напори на група за лобирање и адвокатска фирма. Њујоршката асоцијација на професионални геодети за земјиште (NYAPLS), работејќи со White Plains, адвокатска фирма од Вилсон Елсер, ја турна оваа напред, додека не беше потпишана со закон од гувернерот Патаки во 2005 година.
Во вашата држава, тоа е најверојатно како геодети ќе добијат пристап до вашиот имот - само откако специјална интерес група туркање прашање во законот.
Што може да боли?
Две опасности од професионални геодети кои влегуваат во вашата приватна сопственост: повреда на геодет и оштетување на вашиот имот.
Геодети се загрижени за одржување осигурување од професионална одговорност (E & O) во случај да направат грешка која го чини нивниот клиент. Исто така се препорачува тие да имаат општо осигурување од одговорност. Но, во државите што ги истражував, ниту еден не бара никаков вид на осигурување како предуслов за лиценцирање.
Ако геодет се движи околу вашиот имот и се повредува - и тој не е покриен со неговото осигурување - вие сте одговорни. Инспекторот може да ви тужи затоа што скалата што ја користевте да ја насликаш куќата падна на главата.
Вашиот имот може да биде оштетен, исто така. Повторно користејќи го примерот на Њујорк, законот за право на влез не "ја отстранува граѓанската одговорност за штета", што значи дека вие, соседот, може да го тужите геодети ако успее да го оштети вашиот имот во текот на неговите професионални активности.
Кик 'Em Off вашата земја!
Дали верувате дека геодети преминале на вашиот имот?
Побарајте "правото на влез на геодети" [вашата држава] "за да видите дали вашата држава им овозможува на геодетите да пристапат до вашата земја.
За жал, нема информации за тоа. Не само тоа, вашето пребарување на Интернет може да се појави како крпеница од иницијативи за посебни интереси, предложени закони и донесени закони. Ќе треба да ги преправите овие информации за да видите дали е донесен закон.
Дури и ако геодетите го имаат ова законско право, тоа не е како да можат да се држат на вашата земја секогаш кога сакаат. Орегон § 672.047, како Њујорк, им овозможува на геодетите право на влез. Но, за разлика од законот на Њујорк, кој нејасно вели дека геодетите мора да дадат "разумно известување" од истражувањето, геодетите на Орегон мора да обезбедат известување најмалку 7 дена однапред, било по пошта или лично.
Накратко: Ако вашата држава нема закони за влез во право, од вас не се бара да им дозволите на геодети на вашата земја.
Немој да си ја испуштиш земјата!
Има многу причини зошто може да дозволите геологот на соседот на вашата земја.
За едно, можеби едноставно сакаш да бидеш сосед. Или, како што споменавме порано со оградата, може да имате заеднички интереси.
Друга причина? Камерна анкета. Ако си денес ставен сосед, работите може да се променат во иднина - ви треба анкета на сопствениот имот.
Или може да најдете, преку анкетата на вашиот сосед, дека имате повеќе земја отколку што мислевте. Се случува.
Еден од попаметните, посуптилни, го зема ова прашање од Роберт Дин, ПЛС, во неговата статија " Право на влез"? Дин се занимава со потребата на својата професија да влезе во соседните имоти и со правата на приватна сопственост. Тој предлага
часовна такса, што е еквивалентна на вообичаената стапка на екипаж на геодезијата, за времето кога инспекторот, персоналот, материјалите или опремата троши заземање на почвата на имотот на третата страна
Ова може да биде едно решение за овој проблем. Инспекторот и клиентот земаат нешто од вас, соседот - пристап до вашата земја за одреден временски период. Зошто тие не треба да плаќаат за тоа, колку што цркви или братски организации наплаќаат групи номинални надоместоци за да пристапат до нивната земја и градби?