Голем дел од ремоделирањето на домот значи дека можете безбедно да работите во рамките на вашиот сопствен приватен креативен меур. Сакате топло-розова внатрешни ѕидови? Одете за тоа! Вашата куќа е твојата платно.
Но, кога се вклучени јавната безбедност и градежните кодови , вашиот мал балон се заканува да пукне. Дури и кога работите во ковертот на куќата, вие сте во согласност со кодовите на вашиот локалитет во однос на електричната енергија, водоводот и безбедноста во зградата.
Кога се вклучени испитувања на земјишта или имот, тој отворен меур. Веднаш станува очигледно дека постоиш во светот на други луѓе. Додека секогаш ви е потребна анкета за станбена нова градба, дали некогаш сте треба да нарачате една за какви било проекти за реновирање на домови? Ако е така, кога?
Што е анкета за земјиште?
Геодети за јавни имоти, како што се патиштата, се честа појава. Геодети за станбени имоти се поретки.
Една од причините, се разбира, е тоа што тие се сместени на приватно земјиште. Но, уште поважно, законски испитувања на земјиште обично не се потребни за да се купи куќа. Ако беа, ќе гледате геодети цело време, секогаш кога ќе се купи куќата.
Ако парите не се предмет, тоа не значи дека не е добра идеја да се добие анкета за куќата пред да се дојде до решение, иако. Кога го правиме ова големо купување, повеќе информации се подобри од помалку.
Тоа едноставно не е потребно, а малку сопственици на куќи всушност го прават тоа.
Истражувањата на земјиштето ги утврдуваат границите на имотот на кој се наоѓа вашата куќа. Тие исто така покажуваат структури и други елементи на вашиот имот - куќа, сместена, базени, итн - во однос на границите.
Анкетирањето не е нешто што можете сами да го направите.
Платите и мапите објавени од канцеларијата на вашиот државен рекордер, иако се интересни, не се сопствени истражувања.
Кога не е потребно
Додека вашите преуредување активности се во границите на вашиот постоен дом, не треба да имате потреба од анкета. Значи, дури и проектите што се драматични како завршувањето на подрумот, подвижните внатрешни ѕидови, реновирањето на кујната или бањата во целост, не треба да ја предизвикаат потребата за истражување на земјиштето.
Кога е потребно
Во оваа ера на "максимална висина и минимални пречки", станува се поважна за да се добијат анкети на имотната линија:
- Соборување / реконструкција : уривањето и обновата се смета за исто како и изградба на нов дом и на тој начин ја предизвикува потребата од истражување на имотната линија, испитување на висината на зградата и често топографско истражување.
- Додатоци : Дополнувањата честопати вршат притисок блиску до сопствени линии и бараат потреба од анкета. Понекогаш, вашиот локалитет може да дефинира "безбедносна зона" која ви овозможува да го изградите додатокот во неа и да не добиете анкета. На пример, можеби ќе можете да изградите 2 стапки или подалеку од оградата или друга функција без да добиете анкета, доколку нема познати спорови за имотната линија.
Кога е пожелно
- Градење на оградата: Кога ограда имате намера да изгради акции на имотот на вашиот сосед, можеби ќе сакате да нарачате земјиште анкета.
- Преуредува блиски работи : полезностите се вообичаени, и може да имате еден на вашата земја. Постапките се "правни ознаки кои им овозможуваат на поединците или на ентитетите да користат делови од вашиот имот". Вие сеуште поседувате имот и имате пристап до него. Типична службеност е подземна канализација. Може да се изгради блиску до (или понекогаш) службеност и да не слушаш ништо за ова со години - или со децении. Или може да добиете известување дека вашата кокошка кокошарница е премногу блиска до службеност и треба да се отстрани.
- Изградба на градење : изградба на работилница или пролевање? Ако е во близина на имотната линија, добијте анкета, така што со сигурност ќе можете да ја поставите во рамките на вашите сопствени линии.
- Изградба на градилиште во близина : Ако работилница, студио, гаража или слично одвоено домостројување е во близина на имотната линија и планирате да вложите значителни пари во реконструкцијата, добра идеја е да потврдите дека структурата е 100% на вашиот имот.
- Постојани подобрувања на имотот : базени, асфалтирани патио, гаражи, итн. Тоа е доволно лошо да се пресели барака. Можете ли да замислите да дознаете дека три метри од вашиот базен е на имотот на вашиот сосед?