Сојузна и државна саем за домување закони во Вирџинија
Ако барате да изнајмите дом или стан во Вирџинија, два закона ве заштитуваат од дискриминација. Сојузниот закон за саем за домување , исто така наречен FHA, ги штити постојните станари и потенцијалните станари од одредени дискриминаторски практики, а Вирџинија има свој фер домување закон.
Законот за федерални саемски домови
FHA ги штити станарите од дискриминација врз основа на раса, боја на кожа, религија, национално потекло, пол, попреченост и фамилијарен статус, што значи семејства со најмалку едно дете на возраст под 18 години.
Овие се сметаат за заштитени класи . Земјопоседниците не можат да одбијат да ги изнајмат на некој врз основа на еден или повеќе од овие фактори. Тие не можат да ги третираат никого меѓу овие заштитени класи поинаку од другите станари.
Владата објавува список на попречености препознаени од страна на ФХА, и домувањето не може да се одбие врз основа на кој било од нив. Онеспособеноста не мора да биде физичка. Тоа може да биде ментално, емоционално или проблем со зависност. Дури и ако не сте оневозможени, сопственикот го крши законот ако мисли дека сте поради некоја причина и негирате дека сте засновани врз основа на неговото верување. Тој не може да ве праша дали имате хендикеп или хендикеп.
Тоа не е забрана за чевли
Земјопоседници можат да преземат мерки против станарите во овие заштитени класи од причини кои важат за сите станари. На пример, инвалид закупец може да биде протеран ако не ја плати киријата затоа што ова правило ќе се применува на сите.
Сите станари се очекува да ја платат својата кирија на време, така што ова не е дискриминација се додека правилото се применува на одборот.
Законот за домување во Вирџинија
Во прилог на овие федерално заштитени класи, Вирџинија, исто така, нуди правна заштита врз основа на возраст дискриминација. Вие не можете да бидете дискриминирани за "постариот" ако сте на возраст од 55 години или постари.
Според законот на Вирџинија, земјопоседниците мора да дозволат легатните станари да направат измени на просториите на сопствен трошок - како на пример со поставување рампа за инвалидски колички. Законот за Вирџинија понатаму бара сите единици за живеење и простории за општа употреба во мулти-семејните згради изградени по 13 март 1991 година да бидат достапни за инвалидски колички и да им се олеснат попречености.
Вирџинија земјопоседници мора да се наведнуваат некои постоечки правила за да се приспособат на попреченоста на закупецот, како што е поставување на него паркинг простор во близина на неговата врата кога другите станари не уживаат во истиот вид.
На сопствениците им е забрането да се одмаздуваат од секој кој поднесува жалба според Законот за фер домување, и тие не смеат да загрозат, заплашат или да пречат во уживањето на закупецот во просториите што ги изнајмува, без разлика дали закупецот е член на заштитена класа.
И федералниот закон и законот на Вирџинија не ги опфаќаат само земјопоседниците, туку агентите за недвижнини, банките, кредитните унии, хипотекарни зајмувачи, проценители и приватните сопственици на куќи - прилично секој кој е вклучен во продажбата или закупот на имотот.
Што да направите ако сте дискриминирани против
Жалби за сопственикот или друго физичко лице или лице може да се доставуваат до Вирџинскиот саем за домување што ги спроведува, истражува и применува законот за правично домување на државата.