Тоа е достапно домување решение кое е премногу скапо за многу њујорчани.
Изградбата на првата микро-станбена зграда наречена Мој Микро Њујорк е речиси завршена.
Ако не сте запознаени, овој пилот проект за домување беше поставен во 2012 година како доделување на станови за еднократни заработници со среден приход. Во тоа време, градските власти изјавија дека живеалиштата со големи димензии, кои се движат од 260 до 360 квадратни метри, ќе изнајмуваат помалку од 2000 долари. Тоа е под пазарната цена за соседството Kips Bay во зградата.
Па сега тоа е официјално, само 14 студија во зградата 55 единици навистина ќе бидат достапни, а вие треба да заработите помалку од 48.350 долари месечно за да се квалификувате.
Сеуште нема збор за тоа што ќе ги чини непубликуваните апартмани месечно. City Realty, компанијата за управување со My Micro NY, ќе објави дополнителни информации за изнајмување кога изградбата на проектот ќе заврши околу почетокот на 2016 година.
01 од 03
Апартмани со големина на пинта со голема цена
Изгледот на моето микроскопство е изграден. adAPT NYC Дали јас irked дека само 14 станови ќе биде достапно домување? ФО Шо.
Во 2013 година, прочитав една статија од Стивен Џејкоб Смит на Observer.com, која се сомневаше во достапноста на овие микро единици. Во тоа време, тој објави дека 60% од становите ќе бидат изнајмени по пазарна цена и дека 40% ќе бидат достапни за домување.
Па што се случило со другите 26 прифатливи станови?
Еве еден договор, и покрај тоа што оваа зграда е изградена во партнерство со локалната власт, како достапно решение за домување за њујорчани од средната класа, инвеститорот добива постави цени за изнајмување.
02 од 03
Микро живеалишта треба да бидат достапни
adAPT NYC Смит, исто така, објави дека градот го продал парцелата каде што оваа зграда стои на нејзиниот инвеститор за 500.000 долари - цена на зделка пониска кога сметате дека просечната цена за дом во Њујорк изнесува 1.196.500 долари.
Смит, исто така, го пријавил тоа nArchitects, фирмата што дошла со дизајн My Micro NY ги користи најновите модуларни градежни технологии за да ги намали трошоците за изградба.
Исто така, како и повеќето нови станови во моментов се градат во Њујорк, овој ќе добие 10 до 15 години ослободување од данок од данок на имот.
Значи, зошто овие заштеди не им се исплаќаат на идните закупци?
03 од 03
Мојот микро Њујорк го става притисокот врз просечните Њујорчани
My Micro NY Поранешниот Hizzoner, градоначалникот Блумберг се откажа од прописите за зонирање овој пат за My Micro NY за да видат дали микро-апартмани би можеле да бидат прифатливо решение за домување за Њујорк. Во моментов, новите станови не смеат да бидат помали од 400 квадратни метри.
Но, тука е и тоа, овие живеалишта со големина на пинта не се значително поевтини од станови двојно поголеми од нивната големина.
Исто како малото движење на куќата , намалувањето во микро-стан треба да ви овозможи да живеете удобно во рамките на вашите средства додека сте во можност да одржите штедна книшка. Додека локалните власти им овозможуваат на програмерите за недвижнини да одредат што можат да си дозволат луѓето што имаат смисла за микро-домување овде? За да спакувате повеќе луѓе во згради како сардини, така што програмерите можат да профитираат?