01 од 03
Внимавајте на купувачите 'внимание со Decluttering и украсување
Осигурајте се дека вашиот дом е прогласен и организиран за купувачите. Getty Images Совети за домашно поставување не мора да бидат скапи и одземаат многу време. Едно нешто што секој искусен Realtor силно ќе го советува продавачот на имот да направи е да размисли за спроведување на некои совети за почеток за да ги "полира" изгледот на имотот за продажба и да го направи привлечен за што поголем број потенцијални купувачи.
Кога станува збор за ставање на имот на пазарот за продажба, многу сопственици на куќи имаат тенденција да ги прават истите грешки одново и одново. Тие се преселиле во нивната нова резиденција, целосно запоставувајќи ја состојбата на имотот што сакаат да го продадат, оставајќи го неуредно и полни со стари ѓубре.
Во други прилики, продавачите сè уште живеат во сопственост за продажба, одржуваат секојдневни рутини и семејно опкружување - со шкафове и плакари спакувани со лични предмети, детски играчки расеани насекаде, семејни сувенири, фотографии и декорации на екранот и се-во- сите околина која е премногу лична и малку неуредна.
Намалете го вашиот ентериер за успех во домот
Започнете со депонирани плакари , шкафове, полици, итн. Контејнери за складирање и простории. Можеби ќе бидете изненадени од текот на цело време, вклучувајќи го и она што долго време е заборавено, работите кои никогаш повторно не би се користеле, работите никој не би сакал да ги види, барем сите потенцијални купувачи. Откако ќе заврши со ова, време е да се направи имотот чист и чист. Измијте ги прозорците, вратите, порите, плочките и други слични површини. Направете го тоа беспрекорно, светло и сјајно. Отстранете ги сите можни дамки од тепих, килими, итн. Текстилни производи. Во случај да најдете премногу проблеми, отстранете ги овие предмети целосно, но внимавајте добро да ги исчистите откритите површини под него. Отворете ги ролетни, настранете ги тешките завеси и оставете светлина и свеж воздух! Ова ќе создаде оптичка илузија на многу поголем внатрешен простор.
Дома поставување DIY идеи да го зграби чувствата на вашите купувачи
Привлекувањето на сетилата на купувачите ќе им се допадне на нивната емоционална страна, а купувањето дом е емотивно. За да го направите вашиот имот за продажба уште попривлечно, исто така треба да мириса убаво. Добра опција е да се стави свежо цвеќе и живи растенија насекаде. Овие не се само убави акценти на ентериерот, туку, исто така, ќе создадат поинтелигентен амбиент што купувачите ќе го сакаат. Едно нешто што секогаш треба да го имаме на ум е да сториме сé за да го направиме изгледот на имотот и да се чувствувате како дом на потенцијалните купувачи. На денови на "отворени врати", би било добра идеја да ставите колачиња или леб за печење во рерната - овој небесен мирис ќе го направи секој потенцијален купувач веднаш да се чувствува како дома!
02 од 03
Депализирајте го вашиот дом за да ги задоволите сите ваши ентериери
Отстрани ги личните предмети низ ентериерите. Getty Images Депаразирајте го вашиот дом со идеи за внатрешен дизајн
Она што треба да го имате на ум е да го погледнете вашиот имот за продажба преку очите на потенцијалните идни жители и да земете во предвид дека овие луѓе најверојатно ќе имаат личен естетски вкус многу различен од твое. Значи, подобро е да се ослободите од сите лични предмети, како што се семејни фотографии, слики и други ѕидни уметности што сте ги обележале до вашите вкусови и интереси, сувенири што ги донесовте од семејните патувања, збирките итн. Лични предмети. Направете го сопственост неутрален " чист платно " на кој идните сопственици на куќи можат да "привлечат" со боите на нивниот живот.
Конечно, ако имате домашни миленици, тоа не мора да значи дека потенцијалните нови сопственици на куќи имаат едно или слично домашно животно. Тоа нема да ве чини ништо да се стави на креветот на вашето домашно милениче, играње и хранење предмети, и бидете сигурни дека добро да се исчисти било домашно милениче коса. Многу луѓе се алергични на миленичиња и миленичиња коса. Еве некои домашни миленичиња сопственикот дома совети да се разгледа.
Посебно внимание посветувајте на овие внатрешни области:
Дали некогаш сте размислувале што се наоѓаат првите 3 простори на имотот, за кои купувачите најмногу се интересираат? Подобро да направите ако сакате да имате поголем поврат на инвестицијата и да го запечатите договорот! Можеби мислите дека ова ќе биде жив или спални? Всушност, овие многу важни области се тротоарот, кујната и бањата.
Вашата жалбена жалба треба веднаш да ги зграби купувачите:
Сите се согласуваме дека првите впечатоци се најважни. По неколку едноставни совети за одржување на домот, можете да обезбедите високо позитивни први впечатоци од потенцијалните купувачи, постигнување на добредојде, уреден и пријатен надворешен изглед на вашиот имот за продажба, без ангажирање компанија за уредување на земјиштето.
Вашето отворено дома треба да се обрне внимание, особено со грмушки, растенија, па дури и дрвја. Значи, подобро е да ги ублажите сите растенија, да ја косиш тревата, да ги избришете и исчистите од суви лисја и мртви цвеќиња / растенија. На овој начин, надворешната област ќе се отвори пошироко и ќе ја открие и дополнува убавината на имотот. Исто така е многу важно да се задржи сето тоа многу уредно и чисто, па затоа е подобро да се отстранат сите расфрлани алатки и knick knacks, да се ослободат од симпатичните мали градинарски фигурини и да се осигурате дека нема ѓубре расфрлани околу контејнерите за ѓубре.
Креирај пријатен трем за гостите:
Почетокот на вашиот трем да се поздравува со гости често може да биде предизвик. Додавањето свежи цвеќиња и растенија, неколку градинарски столчиња и мала масичка ќе создадат најпријатен и амбиент. И не заборавајте да организирате вкусна чај или кафе закуска на таа маса! Потенцијалните купувачи ќе сакаат да седат и да уживаат во момент! Секоја посета започнува со затропа на вратата, па бидете сигурни дека вашата врата е добредојдена. Ако не можете да си дозволите нова врата, ставете го стариот свеж и ставете нова врата.
03 од 03
Плаќајте најблиску до вашите купатила и кујна
Креирај купатила купувачи можат да се видат во !. Getty Images Можно е преуредување на кујната на буџет!
Вашата прекрасна кујна е горната соба за да направите впечаток за homebuyers.Ова не, сепак, бара од вас да инвестираат во сосема нова кујна! Наместо тоа, направете ја вашата постоечка кујна изгледа како нова! Повторно, подобро е да почнете со некои де-cluttering и расчистување на countertops на непотребни предмети. Посетителите ќе очекуваат кујната да биде целосно зафатена, затоа внимавајте добро да ги исчистите вратите на кујнските кабинети, плочите за готвење и пеглата и да ги срушат крановите и другите метални делови. Купувачите најверојатно ќе сакаат да ја видат внатрешноста на шкафовите и оставата, чајната кујна, па некои де-cluttering, чистење и организирање на работи внатре ќе биде добра идеја.
Обрни внимание на кујнски ормари, backsplash и countertop
За да ја освежите кујната и да го направите да изгледа ново, додадете слој на боја на ѕидовите и кујнските елементи или ако е потребно. Неутралните бои ќе бидат вашиот најдобар избор - тие се жалат на вкусот на секого и ја прават кујната изгледа светла и свежа.
Време за стилизирање! Направете фокусна точка преку надградба на кујната backsplash со квалитетна плочка позадина позадина (полесно и поевтино од примена на вистинските плочки). Стил отворен полици со поставување на неколку готвачи и неколку мали сувенири.
За дополнителен свеж мирис и пријатна атмосфера, додајте ги малите садови со свежи билки на кујнскиот теписон и поставете ја на масата за јадење голема чинија или чинија со свежо овошје. За да ги направиме децата на потенцијалните нови сопственици на домови, исто така, додадете неколку стаклени тегли исполнети со бонбони, колачиња и други сладости.
Бања украсување со минимални трошоци, но максимална жалба
Бања украсување е можеби една област која потенцијалните купувачи нема да се повлече од удобностите што ги посакуваат. Таа треба да биде беспрекорно чиста и светла, свежа и луксузна и пријатна и удобна .... Но, не морате да инсталирате нова бања! Се што ви треба е неколку "трикови" за прикажување на купувачите на најдобар можен начин.
За да се обезбеди свеж и делукс луксузен изглед на вашата стара бања, најдобро е да се спроведат неколку стилски и трик-стајлинг. Организира убава послужавник со неколку цвеќиња, парчиња за шишиња, миризливи сапуни и соли за бања. Додадете меки, луксузни крпи; висат полн пешкир поставен на полици за пешкир и додадете неколку преклопени / валани крпи на полица или во кошница. Стап со минимален изглед и добро осветлување и успех ќе бидат обезбедени. Размислете исто така додавање на ново (поголемо) огледало. Огледалото ќе го направи простор да изгледа поголем и посветлен.
Како што гледате, со примена на неколку трошковно ефективни и трошковни трикови, можно е да се создаде вкупно позитивен ефект со минимални инвестиции.
Оваа статија е поддржана од страна на основачот и главен уредник на Lynn Filkova, главен уредник на Adorable Home Magazine, фокусиран на најдобрите и најпопуларните дизајни за внатрешни работи, декор трендови и архитектонски достигнувања.