01 од 03
Апел за 5 Чувства на купувачите со овие освежувачки совети
Освежете ги ентериерите со шарени декор. Getty Images Наоѓање совети за работа на почеток може да биде предизвик. Сте насликале вашата куќа, го исчистиле и инсталирале нови тела. Сè што е оставено е домашните купувачи да се вљубат во неа и да направат понуда. Сепак, постојат многу домови за продажба во соседството, а вие сте загрижени твое не може да издвоите. Како да бидете сигурни дека вашиот дом го привлекува вниманието на купувачите? Апелирам до нивните пет сетила. Користете ги овие совети за поставување на домови кои работат за да ги намамат купувачите.
Освежете го вашиот дом декор
Премногу дома декор може да биде грозен дома купувачи. Не ја наполнете вашата куќа со мебел, чудни додатоци и непотребни ѓубре. Тие ќе ги одвлечат купувачите од фокусирање на вашиот дом. Уредете сè и покажете само неколку парчиња. Ако имате многу knickknacks што не сакате да се ослободите, ставете ги во кабинетот на куриозите. Група слични парчиња заедно и да се ослободи од несуштинските.
02 од 03
Донесете текстури и удобен мебел во вашиот дом
Донесе текстура и тактилен декор во вашиот дом. Getty Images Апел за чувствата на купувачите
Луѓето имаат различни алергии, па затоа најдобро е да се управувате од вештачки освежувачи на воздух кога ќе го стартувате вашиот дом. Најдобрата арома е свежината што ја предизвикува чистотата. Пред прикажување или отворена куќа, исчистете ги сите површини со топла вода и со нежен раствор за чистење. Размислете за чистење на ноќта пред прикажување, така што вашиот дом има време да се излечи. Осигурајте се дека миленичињата се чисти и други мириси не го намалуваат од вашиот дом.
Можете исто така да печете колачиња, леб или да пиете кафе. Сепак, некои потенцијални купувачи може да мислат дека се трудите премногу да ги импресионирате и да заклучите дека имате нешто да се скриете. Ако сте сигурни дека тактиката ќе работи за целниот пазар, одете по неа.
Фаза со удобен мебел
Купувачите позитивно реагираат на меки и удобни мебел . Тие не можат да одделат со кадифени меки софи, пријатни перничиња, удобно постелнина или меки бели пешкири. Домашните купувачи ги судат домовите врз основа на нивниот мебел. Ако видат обичен, грди мебел, ќе мислат дека куќата не е добро одржувана. Направете вашата куќа пријатна и удобна со користење на бујна софа, килими и ottomans. Користете тактилни текстури низ вашите ентериери за да се чувствувате утешно.
03 од 03
Правото осветлување може да направи секаква разлика
Донесете природна светлина и креативно осветлување за смисла на видот. Getty Images Добредојдовте во купувачи со мека музика
Размислете да свирите мека или тивка музика секогаш кога имате прикажување. Изберете музика која се грижи за вашиот целен пазар и изберете музика што нема да го одвлекува вниманието, но ќе ви даде смиреност во вашиот дом. Изборот на музика е од најголема важност, бидејќи музиката диктира расположение, па се држат настрана од ништо со вокал. Инструментали и меки џез се популарни жанрови.
Осигурајте се дека типот на музика што ја одберете одговара на домот што го продавате. Ако продавате луксузен дом во утврдена област, играјте светлина класична; ако вашиот дом гледа на водата, да играте музика во крајбрежното музика во позадина. Осигурајте се дека музиката е доволно гласна за да се слушне, но доволно ниска за да може да имате удобен разговор додека стоите во близина.
Користете право осветлување тела и бои
Осветлувањето и бојата привлекуваат внимание на луѓето. Осветлувањето им помага на купувачите да одредат дали куќата е доволно голема за нивните потреби. Осветли секоја соба и користи многу природна светлина. Можеби ќе треба да ги отстраните завесите и да ги укротите обрасните грмушки и дрвјата што ја блокираат сончевата светлина. Додајте светилки во простории со недоволна осветленост и бидете сигурни дека тие се закотвени со парчиња мебел, така што тие не изгледаат неприродно и непријатно.
При изборот на боја, помислете на ефектот што сакате да го креирате. Бојата може да додаде топлина, да создаде атмосфера или да привлече внимание. Изберете примарна боја, секундарна боја и терцијарни бои за секоја соба. На пример, можете да ги насликате белите ѕидови, да користите сива мебел и да прикажувате зелени и сини слики. Можете исто така да ја користите бојата за да ги потенцирате архитектонските карактеристики на вашиот дом.