01 од 03
Вашиот сведување може да се крие скапоцено квадратни снимки
Најдете повеќе скриени квадратни снимки во вашиот таван. Getty Images Дали некогаш сте сметале дека вашиот дом може да се крие скапоцен простор? Дали се обидувате да додадете квадратни снимки во вашиот дом? Реновирајте го вашиот сведување. На таванот е една од собите продавачи игнорира, но еден со висок поврат на инвестицијата (ROI). Купувачите секогаш бараат дополнителен простор и реновирање или чистење на вашиот сведување е одлична идеја. Тоа го зголемува квадратното снимка од вашиот дом без да заземе дополнителен простор. Исто така, ви дава предност пред другите продавачи со правливи тавани. Истражувањата покажуваат дека продавачите кои ги претвораат своите тавани во спални или домови се враќаат околу 84% кога продаваат. Ако сакате да го реновирате вашиот сведување, но немате идеи, погледнете во овие совети за домашна организација.
Испитај го вашиот простор за поткровје за да додадете спалня
Пред да го претворите вашиот таван во корисен простор, осигурајте се дека проектот е изводлив. Можете да ангажирате изведувач за да ја испитате собата. Тој ќе ви каже што треба да направите за да ги исполните кодовите за градба во вашата област. Тој исто така ќе ви каже дали таванот е доволно висок за да може да се употреби просторијата што е можно да се создаде просторот што го замислувате. Трошоците што ги вложувате во ремоделирање и барате однапред информации од изведувачот може да донесат големи награди во бараната цена на вашиот дом во блиска иднина.
02 од 03
Конвертирајте го таванот во спалня или канцеларија
Променете го поткровјето во спалня / соба за игри или канцеларија. Getty Images Додавањето на чување е од суштинско значење за една идна соба
Купувачите сакаат складирање, па обидете се и да обезбедете што повеќе опции што можеш. Не дозволувајте вашите тавански тавани да бидат пречка. Може да ги инсталирате полиците, вградените системи за шкафови и фиоките. Немојте само да поставите кутии еден врз друг! Наместо да се креативни со сопствени вградени модели или да користите мебел кој има многу фиоки и прегради за складирање. Многу потенцијални купопродавачи не знаат што да прават со таванот. Поставување на тоа во домашна канцеларија со биро и вградени полици за книги и предмети или за поставување со кревет и салон може да им помогне да го замислуваат просторот. Размислете да го претворите во детска соба за деца, семејните хоби-блогови ќе го сакаат тоа.
Изберете најдобро осветлување за поткровјето
Повеќето тавани имаат многу малку природно осветлување, така што е важно вештачко осветлување. Пред да купите осветлување, пронајдете го најдобриот начин за осветлување на просторот. Ова ќе зависи од тоа како планирате да го користите. На пример, спалната на таванот има потреба од помалку светлина од онаа што се удвојува како домашна канцеларија. Таванот исто така е важен фактор кој треба да се разгледа. Ако собата има наведнат таван и е лишен од партиции, инсталирајте светилки. Изберете светла што се координираат со големината на просторијата за да обезбедат доволно осветлување. Можете исто така да ангажирате електричар за да ви помогне да инсталирате вграден осветлување, вентил за плафон или други светлосни тела што ќе го отворат вашиот темно сведување.
03 од 03
Звучна изолација и изолирајте го поткровјето за удобна просторија
Определете дали вашиот сведување ќе треба изолација. Гети слики Не заборавај изолација во просторот за спални
А добро изолирани сведување може да се задржи ладно надвор во зима и топлина во лето. Голем проект за реновирање на зимата е додавање изолација во вашиот сведување простор. Бидејќи поткровјето се наоѓа веднаш под покривот на вашиот дом, тој е обврзан да изгуби ладен воздух и топлина побрзо од било која друга просторија. Изолирајте го таванот и ѕидовите и прашајте го експертот ако не сте сигурни за видот на изолацијата што треба да ја користите. Изолацијата на спреј со пена наместо наместо изолација од фиберглас може да биде поскапа, но е најсоодветна за собата. Изолацијата формира поцврста воздушна бариера и потребна е само мала количина, што може да резултира со повеќе простор над глава.
Шумоизолацијата на подножните подови може да помогне
Повеќето тавани не се шумоизолирани и маскирањето на горната бучава е важно. Постојат различни начини на кои можете да ја заштитите звучната изолација на таванот за да привлечете купувачи:
- Инсталирајте дебела тепих со пена рампа. Пред да го инсталирате тепихот, можете да додадете слој од подлогата за да обезбедите дополнителна вкочанетост.
- Инсталирајте неповрзана изолација од фиберглас во услови на подни плочи пред да ја инсталирате подлогата. Изолацијата, исто така, ќе го спречи несаканиот пренос на топлина.
- Инсталирајте винил, целулоза или рециклирана гума под шпоретот.
Претворањето на таванот во просторија може да биде скапо, но може да ја завршите работата постепено за да ја намалите цената. Наместо да го користат просторот за складирање, претворете го во соба што купувачите ќе ги сакаат со овие корисни совети. И покрај тоа што може да има наведнат таван и малку природно светло, овие функции можат да ја направат најсјајната соба во вашиот дом. Хомосексуалците ќе ја сакаат "бонусната соба" и ќе сакаш да ја зголемите бараната цена поради зголемениот квадратни снимки што ги додадовте во вашиот дом.
Треба повеќе трикчиња за почеток? Обидете се со овие суштински совети.
Ажурирани од страна на Ронике Гибсон - Главен експерт за стажирање