Како да ги направите своите бонусни сали за забавни продавачи

01 од 03

Трансформирајте ја бонусната соба во корисна површина за забавни

Ако се обидувате да одредите како да ги направите вашите бонус соби за апел за купувачот, додека вашиот дом е на пазарот, ги разгледувате овие совети за почеток. Бонусните соби може да се дефинираат како секоја соба што е во прилог на вашите спални соби и главните простори за живеење, но може да биде повеќенаменска во природата. На пример, подрумот може да се трансформира во игротека за да се жали на потенцијалните купувачи на семејства кои имаат потреба од повеќе простор. Друг пример е бонусната соба во таванскиот простор кој може да се трансформира во дополнителна спална соба, втора дневна соба или дури во канцеларија за дом. Купувачите кои сакаат да се забавуваат можеби ќе сакаат да заземат одлична соба и да додадат маса за билијард и бар за ден за забава и многу повеќе. Еве некои креативни начини да ги направите вашите бонус-соби оваа сезона за да се жалите до купувачите кои забавуваат.

Креирај забавен простор со идеи за ремоделирање на подруми:

Ако вашиот дом има подрум, тоа може да биде предизвик да се одреди што да прави со дополнителниот простор. Наместо да го користите само за складирање, зошто да не ја користите просторијата за бонус за гости или за забава? Ремоделирањето на вашиот подрум не мора да биде целосна трансформација, освен ако не сакате тоа да биде. Размислете за ангажирање изведувач ако имате недовршен подрум со изложени бетон за да научите како да изолирате и додадете drywall за да го направите вашиот подрум загреан дел од вашиот дом. Ако вашиот подрум е веќе условени, размислете за сликање, па дури и додавање на теписи или еластични подни подови, како што се плочка, чеша или валани винили за да го омекнете вашиот подрум. Размислете за користење на голем простор за медиумски центар со каучи и седење, или да го делите просторот во спална соба за гости или соба за вежбање. Купувачите сакаат да видат нови начини на кои можат да го искористат дополнителниот простор во бонус соби.

02 од 03

Обидете се да ги поставите бонусните соби за да ги повикате хобистите

Бонус собите се одлична можност да ја извлечат страната на купувачите од страна на хобитот. За многу купувачи е од суштинско значење способноста да се донесат љубов за музика, уметност, читање, шиење или изработка во друга соба во куќата. Домашно поставување е за создавање на дом кој ги прави купувачите да се сликаат себеси во вашиот дом пред да одлучат да направат некоја понуда. Во зависност од тоа колку простор имате во вашата бонус област барате додавање на организациско складирање во форма на полици, куки, кубиња и повеќе за купувачите кои сакаат да занает или за семејства кои сакаат да имаат уметничка соба. Дали имате фантастичен поглед од вашата бонус соба? Размислете за трансформирање на просторот во домашна јога студио или библиотека за купувачите да седат назад и да уживате во хоризонтите. Не можам да мислам на каков тип на простор да го прикаже како? Не грижете се! Ставете удобни столчиња во аранжман за седење со музика и телевизија и може да биде преоден простор за децата да прават домашна задача, да се дружат со пријатели или да се двоумат како матична канцеларија за возрасните.

Што за вашата надворешна "бонус соба" која се двојно како трем?

За многу сопственици на куќи, што дополнителниот трем во задниот дел на куќата кој само седи и собира прашина може да се трансформира во друг забавен простор за идните купувачи. Фаза вашиот надворешен трем да се жали на семејствата, мали и големи семејства слично. Спроведете го надворешното тремуваoе со дамки на подот од дрвената палуба или со притисок за миење на бетонскиот под во тебе. Новиот слој на бои на надворешноста на ѕидовите и додавање на вентилатор на плафон или дури и мала јама за оган може да биде совршен за голем и отворен простор трем или ланаи. Шарени перничиња поставени на отворено мебел и фенери за ноќно забавување може да бидат само вистински допир. Ако барате да го реконструирате надворешниот трем, зошто да не го приложувате и да го направите сончев простор ? Затворање на надворешен трем и уредување на просторот со топлина и воздух може да додадете на плоштадот снимки од вашиот дом и ќе ви овозможи да ја подигнете вашата прашува цена.

03 од 03

Чувајте го купувачот во умот кога ќе ја завршите бонусната соба

Иако можеби не мислите дека дополнителниот простор во просториите во подрумот или во таванот е важен, при сместување во вашиот дом треба да ја искористите секоја можност да ги покажете сите инчи на расположливиот простор. А заврши подрумот дека само има кутии за складирање може да се претвори во семејство пријателски забавен простор или резервна спална соба. Исто така, размислете за демографските купувачи што ги привлекувате и каде се наоѓа вашиот дом. Ако живеете во урбан град отколку дополнителен простор доаѓа на премија и треба да го доставите со мебел, декор и други удобности за да ги искористите погодностите во вашиот дом. Додека ако живеете во повеќе рурален дом, дополнителниот простор би можел да биде совршен за медиумска соба или рекреативен простор со маса за билијард, аркадни игри или комунална маса за семејно играње ноќ. Опциите се неограничени!

Осветли ја бонусната соба со неутрални бои

Кога декорирате вашата бонус соба се сеќавам дека помали прозорци во подрумот или помалку прозорци во случај на таван бонус соба може да значи дека соба се чувствува помала и непријатен. Имајте го ова на ум со додавање на неутрални бои кои ја рефлектираат светлината, а не премногу темна на боите кои визуелно ќе се затвораат во просторот. Ако сакате да користите појавувачки бои во фрлање перници, акцент килими и мебел текстил ова ќе биде совршена можност да додадете личност во вашата бонус соба. Неутралните бои во вашата изведена бонус-соба, исто така, ќе го направат домот да биде дел од остатокот од дома, дури и ако е далеку оддалечен од другите спални и простори за живеење.

Оваа сезона, кога ќе го подготвите вашиот дом за продажба, размислете за овие совети за домашна презентација да донесат поголема жалба до вашите бонус соби. Апелираме до купувачите забавен и разигран животен стил и да ги покажеме во вашиот декор, мебел и начинот на кој го презентирате вашиот дом. Запомнете, секој дом има потенцијал да го привлече вистинскиот купувач, а бонусните соби се совршени можности да покажат зошто вашиот дом нуди повеќе од другите на пазарот.