Стан Изнајми и штети Депозити
Ако треба да се преселите надвор од вашиот стан и сакате да ја добиете вашата штета или безбедносниот депозит назад, користете ја оваа листа за проверка за да се заштитите при потпишување на закуп и да се иселите.
Пред да потпишете закуп, прочитајте ја фината печати
Иако ова е здраво размислување, осигурајте се да прочитате преку закуп пред потпишувањето . Иако можеби не е можно да се прочита преку секоја ставка, па јас обично препорачувам да ги прочитате парчињата кои се однесуваат на депозити, термински договори и зголемување на изнајмувањето.
Бидете сигурни дека знаете што се условите за добивање на депозит назад и кога депозитот може да се одржи. Ова исто така се применува и за миленичиња. Знајте ги термините пред да потпишете.
Закупот треба да има листа на оштетувања поради секојдневна употреба
Некои од работите што треба да се наведат се оштетувања што се јавуваат поради секојдневната употреба, и она што не е одговорен за закупувачот, се работи како што се измазнети ѕидови, чесни чекори, скршени цевки и апарати. Списокот треба да содржи предмети кои се вообичаени работи кои треба да се заменат по години на употреба или абење. Осигурајте се дека сопственикот обезбедува листа и дефинира што значи "секојдневна употреба". На пример, ако го изнајмите станот помалку од шест месеци, можеби ќе бидете одговорни за валкани ѕидови или спотови на теписи. Од друга страна, ако изнајмите дом четири години, овие проблеми може да се сметаат поради секојдневна употреба и абење.
Пред да се преселите, проверете со сопственикот
Пред да се преселите , осигурајте се дека ќе го погледнете целиот стан за да направите листа на постоечки проблеми.
Можете дури да направите фотографии кои го прикажуваат проблемот. Чувајте ги копиите и осигурајте се дека сопственикот има и копии, па кога ќе се преселите, нема да ви наплаќаат за овие проблеми. Исто така, одличен начин е да креирате листа на работи што треба да се фиксираат пред да се преселите.
Ако работите се скршат, веднаш повикајте го сопственикот
Откако ќе живеете во новото место, бидете сигурни дека ќе го известите сопственикот веднаш штом нешто ќе тргне наопаку.
Колку побрзо ќе го известите сопственикот, толку е помала веројатноста дека ќе завршиш да плаќаш нешто што тргна наопаку. Исто така, води евиденција за нештата што сопственикот ги утврдил и нештата што не биле решени. Забележете го датумот кога го повикавте и го пријавивте проблемот и денот кога е утврдено. Ова е одличен начин да се обезбеди евиденција за одржување и да се забележат проблемите кои не беа решени, па кога ќе се преселите, не сте одговорни за тие нерешени проблеми.
Чувајте рекорд на работи што ги правите за да го подобрите просторот за изнајмување
Ако ги насликате ѕидовите или сте го зацврстиле тремот или го замениле скршениот елемент на шпоретот, бидете сигурни дека ќе задржите листа кога ќе ги поправите проблемите и колку потрошивте на секој. Прилично е нормално да се заменат изгорените светилки или дури и шпоретите елементи, но сепак е добра идеја да се забележат овие мали подобрувања. Тоа дефинитивно додава на вашиот аргумент ако имате спор околу штетата.
Добијте сè во писмена форма
Ако склучите договор со сопственикот, осигурајте се дека го добивате во писмена форма. Може да се согласите со сопственикот дека ќе го задржите вашиот дом убаво насликан ако тој или таа ја снабдува бојата. Вие исто така може само да се согласите да направите одржување ако некој дел од киријата е субвенциониран или сте гарантирано да ги добиете моите депозити назад.
Темелно исчистете
Еден од најдобрите начини на кои можете да се осигурате дека ќе го добиете штедниот депозит назад е темелно да го исчистите станот . Често планирам да се движам еден ден пред да тргнам за да се осигурам дека имам цел ден да го исчистам сега веќе празен стан. Тешко е да се чисти кога сте опкружени со поместување на кутии и кога движечите често ги следат калта, прашина и нечистотија. Ако имате време и се движите во истиот град или град, планирајте однапред да земете еден ден за чистење. Од друга страна, ако се преселите во друг град или град и немате време за чистење, ангажирајте професионалци за да го направите тоа за вас.