Изведувачот е најчесто користен термин во зградата занаети и од страна на сопствениците на куќи ангажирање професионалци за работа во своите домови. Повеќето професионалци кои ги обезбедуваат своите услуги според договор (или со сличен заеднички договор) технички се изведувачи, но не сите изведувачи ги имаат истите улоги во однос на дадениот проект. Еве еден брз поглед на тоа кој е кој и што различните имиња на изведувачи обично значат.
-
Изведувачи
Во суштина, секој професионалец кој директно склучува договор со клиентите за одредена работа е изведувач. Постојат електрични изведувачи, сликарство изведувачи, водоводџии изведувачи, покриви изведувачи, бетон изведувачи, итн Изведувачи обично специјализираат во една трговија или вид на работа. Може да ангажирате изведувач на палуба за да изградите палуба или изведувач за уредување за да создадете езерце во дворот. Изведувачот обично е сопственик на фирма и може или не може да биде лицето кое ја врши работата.
Обично, лицето со кое го потпишувате договорот е одговорно за доставување на услугите наведени во договорот; не постои одделен раководител на изведба, како што е генерален изведувач , кој гарантира дека ќе ја завршат работата. Меѓутоа, изведувачот може понекогаш да работи за генерален изведувач, во кој случај изведувачот се нарекува подизведувач.
Генерални изведувачи и подизведувачи
Генерален изведувач е изведувач кој раководи и надгледува голем проект за изградба на дом или реновирање .
Познат на работа како "Г.Ч." или едноставно "општо", генералниот изведувач може или не може да направи некоја физичка работа. GC обично вработува одредени трговски изведувачи за различни аспекти на проектот, како што се водовод, електрични, drywall, сликарство, килим и многу други специјалитети. Во овој контекст, овие изведувачи работат за Г.Ч. и се познати како подизведувачи, или "подмножества". ГК ги ангажира подизведувачите директно, ги плаќа ГК, а не сопственикот на куќи.
Сопственикот на домот обично има единствен договор со ГК за комплетирање на целата работа.
Што е генерален изведувач
Сопствениците на куќи обично вработуваат генерален изведувач за големи проекти кои бараат работа на повеќе занаети. Но, ГК прават многу повеќе од ангажирање на различни подизведувачи. Тие добиваат дозволи, купуваат материјали и материјали, обезбедуваат објекти за сите работници и го создаваат и управуваат со работниот тек, така што различните задачи се завршени на логичен, ефикасен начин. Г.Ч. е, исто така, момче за сите на проектот. Тој (или таа) ги адресира жалбите и загриженоста на сопствениците на домот, ги решава споровите меѓу субјектите и ги повикува субјектите кога тие се потребни на страницата или не се појавуваат кога треба. Без GC, сопственикот на куќи е одговорен за сите тие работни места.
Некои ГК се активно вклучени во секојдневната работа на некој проект. На пример, ГЦ може да биде столар или ремоделер кој се справува со сето уривање, изградба на нови ѕидови и инсталирање на разни материјали. Други ГК се првенствено менаџери кои користат потписи за целата работа. Многу ГК имаат мали екипи на работници кои помагаат со разни работни места околу работното место.