Најпрво, кога го истражував ова, не најдов ниту еден веб-сајт или дома реновирање гуру кој се залагаше сопствениците на куќи како свој изведувач. Некои статии имаат ветувачки наслови ("Биди свој сопственик! Заштедете пари!"), Но брзо се претвораат во проповед против сопствениците на куќи кои имаат желба да мислат дека можат да бидат свој изведувач. Второ, врз основа на сопствените искуства, имам резервации за сесрдно залагање дека сопствениците на куќи дејствуваат како свој изведувач.
Зошто треба
1. Тоа е поевтино
Заштеди пари. Големи пари. Огромни пари. Оваа точка бара некоја длабока мисла.
Кога ќе преземете други работни задачи, вие заштедите здрав дел од парите - но вкупната вредност на доларот за работа често не е толку голема. На пример, ако песокте сопствени подови, наместо да ангажирате екипаж, можете да заштедите неколку стотици долари, во зависност од големината на вашите подови.
Нема ништо да кивате. Но, износот на парите што ги заштедувате со тоа што дејствувате како свој изведувач е зачудувачки. Добивката на комисијата од 20% (што не е врвен крај на спектарот) со додаток од 200.000 долари, ќе заштедите 40.000 долари со тоа што ќе дејствувате како свој изведувач. Обидете се дека провизија до 30%, и ќе имате присвоиле 60.000 долари . Тоа купува многу дрвени предмети и гранит за тој додаток, или праќа една од вашите деца на колеџ.
2. Имате повеќе контрола
Без оглед на тоа колку изведувачот тврди дека е инструмент на вашите желби, ќе изгубите некоја мерка на контрола.
Момците од темелите ќе се појават во саботата, за кои конкретно побаравте "стоп ден за работа", бидејќи фрлате туш за бебиња тој ден. Или прозорците не се сосема исправни. Или трошоците ескалираа и не сте сосема сигурни зошто. Постапувајќи како свој изведувач, имате целосна контрола - за подобро или полошо.
3. Добијте да ја изградите Вашата листа на подршка
Една корист од плаќањето на огромната комисија до изведувачот е тоа што тој ви изолира од некои помалку пријатни аспекти на преуредување на домот. Но, ова исто така значи дека сте изолирани од некои од занаесите што можеби ќе ви требаат подоцна по линијата. Со тоа што ќе дејствувате како свој изведувач, ќе создадете Rolodex на имиња и броеви на компании и поединци кои можат да ви помогнат да поставите подот, да инсталирате прозорци или да сликате откако ќе заврши вашиот почетен проект.
Зошто не треба
Дали DIY лудото отиде предалеку? Така мислам. Пост 2000-тите, со бран на реалноста DIY покажува, секој сопственик на куќи се чини дека има идеја дека тој може да стори сé што е.
Сакам да ги охрабрам сопствениците на куќи да се прошират со реконструирачки проекти. Многу е наградувано да одиме по подот на плочки што сте го поставиле или да уживате во убавината на надворешната боја што ја испрскавте минатото лето.
Себеси, имав задоволство да ги вклучам светлата и да ги приклучам апаратите како резултат на мојот проект за целосна кујна на DIY. Забавно, иако беше, ми требаше околу 10 пати подолго отколку ако плаќав електричар, нема шега таму. Значи, доволно е доволно понекогаш?
Така мислам. Преземање на улогата на изведувачот може да значи гризење повеќе отколку што можете да џвакате.
1. Изведувачите прават повеќе отколку што прават телефонски разговори
Секако, изгледа дека сè што го прават е распоредот на подморницата. Дури и ако тоа е вистина, нивното искуство во планирањето е непроценливо. Но, изведувачите имаат богато искуство кое честопати е тешко затечено. Наместо да ги влошиш тешките удари, можеш да го купиш искуството за само трошокот за неговата комисија. Кој ќе имаш?
2. Изведувачите можат да имаат вредни врски
Одиш во канцеларијата за дозволи и не можеш да видиш никого. Изведувачот оди во канцеларијата за дозволи и вратите отворени за него. Иако ова не се однесува на секој изведувач и регулатор, точно е дека социјалните врски помагаат. Ова не е да се каже дека задната соба се занимава продолжува; тоа е само да се каже дека регулаторите и изведувачите зборуваат на ист јазик.
3. Тоа е временски чувствителен проект
Секој проект, без разлика колку е голем или мал, може да стане нервен вокак штом ќе наметнете временско ограничување на тоа.
На пример, ако ја ремоделирате вашата втора кујна лоцирана во подрумот, најверојатно ќе имате многу време да ги избришете. Но, ако ја ремоделирате вашата единствена кујна , потребно е да завршите ASAP. Секој ден кога вашата кујна е надвор од ред значи друг оброк во Дени. Тоа е во ваша корист цврсто да го распоредите вашиот преуредување, така што ќе потрае што е можно помалку време.