Ако започнувате мала фарма или фарма, шансите се дека сакате да купувате земјиште и / или фарма која веќе постои. Многу луѓе избираат да купат суровини и да градат своја куќа на неа, особено оние чии цели се homesteading наспроти започнување на мал фарма бизнис .
Постојат многу фактори кои одат во одлуката за купување на земјиште, но тука се и некои од главните кои треба да се разгледаат додека го започнувате процесот.
Започнете нов документ за обработка на текст или извадете парче хартија и почнете да одговарате на некои од овие прашања додека продолжите.
Колку земја?
Одлучувајќи колку хектари земјиште што го барате - и колку можете да си ги дозволите - е една од првите работи што треба да се разгледаат. За било која цел - homesteading или мали земјоделство - може да одиме како мал како акр или два, или големи како и многу стотици хектари. Еве, ќе треба да се вратите на своите цели за да дознаете колкав износ на земјиште ќе ви овозможи да ги постигнете тие цели. На пример, ако сте homesteading, планирате да го користите топлината од дрво и да бидете целосно енергетски самодоволен, можеби ќе треба да додадете шумски површини во вашата листа на морални домови, така што ќе можете да ги обезбедите вашите сопствени енергетски потреби со управување со дрво. Очигледно, ако планирате да се преселите на југозапад и да поставите соларни панели, тоа е сосема друга приказна - не ви треба дополнителна површина за да ги обезбедите вашите енергетски потреби.
Слично на тоа, ако вашата цел е да започнете со мала операција на трева, мора да размислите за тоа која големина ќе ја имате на крајот, и да побарате парцела земја која може да ги поддржи тие животни.
Оддалеченост
Колку блиско сакате да бидете во градот? Дали ти е гајле ако си еден час возење од град со било каков вид на културни удобности?
Дали би сакале да седиште или фарма во област која е поблиску до центарот на градот за вашите деца? Ова се повеќе фактори кои треба да се разгледаат.
Интернетот ви дава многу поголема флексибилност овие денови во смисла на нарачување на храната и набавка на оддалечени страници. Но, културно, се откажувате многу од тоа што живеете во многу оддалечена област, особено ако сметате дека вашите деца имаат потреба од општествен живот, желба за заедница и пријатели, па дури и безбедност и здравје. (Колку сте далеку од болница? Каква итна медицинска помош е достапна?) Дури и работите како да имате соседи во рамките на одење треба да се земат предвид кога ќе погледнете каде да купите земјиште.
Ох, ајде да не го заборавиме одржувањето на патиштата. Не е целата земја на патишта кои се одржуваат во градот или во округот. Овде, далечните, приватно одржувани патишта се нарекуваат "класа IV" патишта. Ако гледате земја на таков пат, не заборавајте да ги цени и следниве услуги: чакал, оценување и други трошоци за одржување како орање ако сте во снежна област.
Некои места се доволно далечни за да немаат пристап до телефонска линија или широкопојасен интернет, а можеби ќе треба да платите за да имаат моќ да трчаат до нив, ако веднаш нема да излезете од мрежата.
Сите овие работи треба да ги разгледате додека ја разгледувате локацијата на земјата.
Карактеристики на земјиштето
Одделно од тоа колку земјиште, типот на земјиште исто така е нешто да се разгледа во светлината на вашите цели. Пасиштето за крави е различно од земјиштето што се користи за одгледување на зеленчук. Овоштарник бара одреден тип на земјиште. Живината може да направи добро речиси насекаде. Овие се сите фактори за да се набројат на вашето парче хартија.
Исто така, ќе сакате да ги разгледате факторите како што се природни ветерници, одводнување, локален диви животни, потенцијал за поплави и многу повеќе. Можеби ќе сакате да ангажирате инженер за животна средина кој ќе ви помогне да процените парче земја за вакви фактори.
Размислете и за тоа дали постојат ограничувања или договори за тоа што можете да го искористите за земјата. Можеш ли да подигнеш некое земјоделско животно што го сакаш? Дали куќата е прифатлива или дали треба да се стави во септички систем за вашиот дом?
За растечки зеленчук за храна потребно е секојдневно да се исчисти земјиштето што се протега на југ, кое добива најмалку 5 часа директна сончева светлина. Ќе сакате ниво или нежно наведнат земјиште, освен ако не сакате да се стави во терасовиден градини. Ќе сакаш поголем простор отколку што мислите за одгледување на целата своја храна како семејна куќа, бидејќи можеби ќе треба да ротирате во корита за да ја изградите плодноста на почвата . Ако сте мал земјоделец кој ќе заработи зеленчук за пари, потребите од вашата земја може да варираат во зависност од видот и количеството на растенија што планирате да растат.
Овоштарник, ако сакате да започнете еден, бара некои површина, но може да започне како мал како половина пол. За семејство, десетина или повеќе овошни дрвја се чини дека се груба упатство за сместување, но ова варира во зависност од вашата клима и потрошувачката на овошје.
Квалитетот на почвата што го купувате е уште една работа што треба да се разгледа. Често, фармите се напуштени, бидејќи почвата е со слаб квалитет. Но, квалитетот може да се подобри - потребно е само време. Ја тестираната почва е паметна идеја кога сте пронашле парче имот што ги исполнува сите ваши други барања.
Алтернативни потреби за енергија
Ветер, вода (микро-хидроелектрични) и сончеви сите можни алтернативни енергетски системи можеби ќе сакате да ги користите на вашата мала фарма или фарма. Каква земја ќе го поддржи типот на алтернативна енергија најмногу одговара на вашата клима? Дали ќе можете да користите некој од овие методи за да генерирате енергија со земјиштето што го разгледувате?
Вода
Ако барате сурова земја, најверојатно ќе сакате да имате добро дупчење за вода. Постоечките фарми може да користат плитки копачки од пред неколку децении, а понекогаш и тие може да се исушат. Размислете за цената на добро дупчење - понекогаш тоа може да биде значително поскапо отколку што мислите, во зависност од видот на земјиштето.
И ако сакате да подигнете добиток, можеби ќе сакате да погледнете во езерца, потоци, потоци - нешто што може да се користи за да се обезбеди вода за вашите животни.
Се разбира, исто така ќе сакате да размислите колку е голема масата за вода и дали земјата е склона кон поплавување.
Сезонско преплавена површина не може да се користи за добиток за значителен дел од годината.
Пристап
Како што споменавме погоре, ќе треба да размислите како ќе пристапите до вашиот имот. Дали е тоа на одржуван пат? И дури и ако имотот е на одржуван пат, колку време на патеката или патот ќе ви треба на местото каде што сакате или можете да изградите куќа? Кој ќе ора на патеката во зима?
Исто така, проверете дали има право на пат или какви било други права за пристап што минуваат низ имотот.
Размислете како лесно може да пристапи до пропан или нафтен камион до куќата, доколку е потребно за да ги обезбеди овие работи за греење и готвење.