Вести од Канзас дава суров потсетник дека градежните кодови често се несоодветни, барем кога станува збор за барања за бетонски плочи. Според Вичита орел , шест домови во подрачјето на Вичита имаат плодни темели кои се неуспешни, предизвикувајќи куќите да потонат, да се скршат и да станат непростливи. Она што ја прави оваа приказна особено тажна за сопствениците на куќи е тоа што овие домови се усогласени со градежниот код на градот.
Куќи "изградени да код" кои почнаа да се распаѓаат, принудувајќи некои од сопствениците да трошат десетици илјади долари за да ја поправат штетата и да ги поправат грешките.
Беа направени грешки
Значи, кои беа грешките? Тие првенствено се спуштаа на градење на глинени почви со лоша дренажа и недостаток на барање за употреба на челични арматурни решетки (арматури) во бетонот. Сега, како што е посочено во овој напис за бетонски плочи за гаражни подови , можно е да се изгради звучна плоча без армирање "со соодветна подготовка на земјата, добра бетонска смеса и доволни експанзиони зглобови". Исто така е можно да се изградат куќи над нестабилни почви; под услов да се преземат чекори за стабилизирање на почвата или соодветно да се прилагоди фондацијата.
Се чини дека кодот за градба во Вичита не бара такви чекори. Почвата во развојот не беше тестирана и анализирана темелно, ниту пак потребна е челична арматура во плочата.
Ставете ги овие две состојки заедно, и земете голем ризик за изградба на бетонска плоча што ги исполнува минималните барања за код. Како архитект кој ги истражува проблемите забележан: "Сè отиде во ред што може да тргне наопаку".
Бидејќи куќите беа изградени според минималните барања за код, програмерите, градителите и локалните градежни инспектори не беа небрежни, барем законски.
Како резултат на тоа, погодените сопственици на куќи беа заглавени со законот за поправка на нивните куќи. Се чини силен неправеден, но "купувачот се пази" е често само колку што е потребно при купување куќа како при купување на користен автомобил.
Предложените измени во градежниот код ќе бараат тестирање на почвата и посилни темели, а градежните инспектори ќе треба да ги испитуваат условите на почвата на градилиштата внимателно.
Оди надвор од кодот
Несреќно е тоа што честопати се прави неуспех да се фрли светлина врз бесрамните практики. Но, оваа приказна го зајакнува верувањето дека многу луѓе во градежната индустрија имаат за градење на кодови; да воспостават минимални очекувања, а не оптимални стандарди. Понекогаш, изградбата "на код" едноставно не е доволно добра. Значи, ако размислувате да изградите нова гаража или куќа, или размислувате да купите постоечка куќа, немојте да бидете измамени од идејата дека "кодирање" значи дека добивате најдобро што можете да го купите. Бидете подготвени да направите некои истражувања, да поставувате тешки прашања и да ловите околу второ и трето мислење. Заглавувајќи се со сметка за поправки за 80.000 долари во куќа која чини само 141.000 долари, како што се случи со еден од сопствениците на Вичита куќа, е висока цена да се плати за да не се прават тие напори.