01 од 11
Најпаметните начини за трошење даночни поврати, заштеди или екстра пари
Прекрасен дрвен преден трем над изгледа пред дворот и додава ограничен апел. chandlerphoto / Getty Images Во 2016 година, просечната наплата на данокот во САД изнесува 2,798 долари, според Службата за внатрешни приходи. Додека го штеди или инвестира, земајќи одмор или плаќање сметки може да биде валиден начин да се потроши даночна пријава, експертите за недвижнини за недвижнини и недвижнини советуваат сопствениците на куќи да размислат за одредување на нивниот пејзаж и екстериерот на домот. Тоа е мудра инвестиција што може да го зголеми вашиот оригинален трошок кога ќе дојде време да се продаде.
Преземајќи ги тие хипотетички 3.000 долари, ги разгледавме паметните начини за подобрување и надградба на вашиот двор - напред и назад. Ние, исто така, го поставивме прашањето на неколку експерти од областа на пејзажот и дизајнот на градината:
На кој начин би потрошиле 3.000 долари за враќање на данокот за подобрување на надворешните домови?
02 од 11
Пејсажи
Убава убавина од базенот. Getty Images Инвестирањето во атрактивни, соодветни за уредување на земјиштето за вашиот дом ќе ви даде најмалку 100 отсто враќање на вашата инвестиција, под услов да се грижите за него и да го одржувате. Некои идеи:
- Потрошете околу 400 до 1000 долари или така за екипажа за одржување на дворот за чистење, плевелите и во основа исчистите го дворот за задржување на апелот или задниот двор за живот.
- Добијте дрвја и грмушки исечените со професионална услуга за кастрење дрво.
- Консултирајте се со дизајнер за пејзаж или градина за работа со постоечки грмушки, едногодишни, украсни и суккуленти, заедно со основниот дизајн. Потоа купи растенија и ангажира пејзаж екипаж (често преку дизајнер) да ги засади.
- Ако живеете во подрачја подложена на суша, ослободете се од вашиот тревник за вода. Вработи пејзажна екипа која специјализира во отстранување на тревникот за да го стори тоа. Некои области дури нудат и стимулации и попусти за замена на тревниците; проверете со вашиот град или област за повеќе информации.
- Промена на пејзажи во близина на вашиот базен: тоа ќе се подобри градината покрај базенот и изгледот на самиот базен.
- Купи го она што го сакаш и знаеш. Бери Глик, градинарски автор и сопственик на Фарм и градини на Саншајн во Реник, Западна Вирџинија, вели дека ќе потроши 3.000 долари за наплата на данок на "диви цвеќиња!"
03 од 11
Забрана на жалба
Семејство пред куќата со одлична привлечност. Getty Images Април Бајн, дизајнер на пејзажи во "Дизајн на април", вели дека ќе потроши 3.000 долари за да работи на проблеми со аларм, инфраструктура или одводнување. "Тоа зависи од приоритетите. Ако имав куче, оградата може да биде важна. Ако мојот пејзаж е во ред, би можел да изберам мебел".
04 од 11
Патио, дек или соба за отворен простор
Убава патио со камен-темелник. Чарлс Шмит / Гети Слики Не ја потценувајте вредноста и привлечноста на надворешна просторија или површина, како двор. Ако сте користеле дополнителни 3.000 долари за да изградите, да речете, дупчица со бетон со втиснување од 320 квадратни метри во Еванстон, Илиноис, ќе чини помеѓу $ 2,951 и $ 3,715, според homewyse.com.
05 од 11
Сликарство
Мидцентури модерна куќа со црвени врати. Лиза Халет Тејлор Сликањето е еден од најдобрите начини да се издлаби надворешниот надворешен изглед или да се ослободи од пилинг боја - двата очи. Додека сликате дома варира во зависност од големината на домот, регионот и квалитетот на материјалите, помали работни места исто така може да направат огромна разлика.
На пример, трошоците за сликање на тремот од 180 квадратни метри во Феникс, Аризона, се 171,34 долари (low end) до 310,82 долари (висока крај), според HomeWyse.com, интернет-проценител за домашна услуга и материјали. Дури и сликарство на предните врати светла боја (види слика) може да додадете привлечност на убаво обоен екстериер. Хардвер кој го надополнува архитектонскиот стил на домот исто така е паметен допир.
06 од 11
Отворена кујна
Целосно опремена отворена кујна. Getty Images Бидејќи домување бум по војната во Втората светска војна, сопствениците на куќи се истерани надвор од нивната љубов кон скара. Преносливите модели од јаглен им дадоа начин на повеќе елаборирани скари кои можат да готват целиот оброк, заедно со отворени кујни со контратери, барови, фрижидери и сите видови удобности.
Не е изненадувачки, Кевин Мекслери, од From The Ground Up вели дека "сака на отворено" и дека ќе потроши 3.000 долари за враќање на данок на отворено кабана или на печење на грил / пушење (готвење, не тутун). Ако тој имал избор на надворешни скари, McSherry вели дека ќе оди на пица рерна на дрва.
07 од 11
Hardscape, патеки и павер
Hardscape материјали за уредување. RiverNorthPhotography / Getty Images Hardscape ги вклучува оние области од пејзажот што немаат нечистотија или нешта што растат во таа нечистотија. Замена на областите кои тешко се развиваат или загадуваат со вода, со плочи или грашок од грашок додава интерес и може да биде паметен фикс за тешка локација. Падобрите и каменот можат да ги подобрат отворените области и да ја надополнат архитектурата на домот.
Со дополнителни 3.000 долари, "јас ќе го повтори мојот патеката со користење на порозни плочи", вели Хелен Йост, автор на градинарството со доверба и растенија со предности. Таа продолжува: "Мојата градина е водоснабдена. Сите дождови што минуваат на мојот имот, остануваат на мојот имот, освен на патеката. Би сакал да го правам тоа право." Други проекти што ги направив со такви пари дека никогаш не сум се жалел за ноќно осветлување и додавање важен камен чекор функција во средината на мојата мешани граница што води во дворот. "
08 од 11
Вода или пожар карактеристики
Прекрасна камена фонтана на пиедестал. RASimon / Getty Images Со буџет од 3.000 долари, Брајан Риверс, сопственик / проект менаџер на Импресиони Отворено живеење во Минесота, вели: "Јас ќе ја разгледам запалената фонтана со насади, огнено оружје, ќе го заменам предниот влезен пат или додадам некои легла и акцент камења за да се ажурираат и да се додаде жалба жалба. "
09 од 11
Мечување или ѕидови за граници и приватност
Човек ги исекол штиците за изградба на дрвена ограда. Кори Жикинс / Гети Слики Наслика или надградува мечување во дворот или предната страна, или додадете порта која има безбедносни карактеристики. На овој начин инвестирате во изглед и безбедност.
10 од 11
Осветлување
Базен палуба со светла во вечерните часови. Астронаутот Слики / Getty Images Додавањето или ажурирањето на надворешно осветлување на предните или задните дворови на вашиот дом не се само практични или за безбедност - тие исто така ги потенцираат архитектонските карактеристики на домот, додаваат амбиент, потенцираат пејсажи и создаваат чувство на топлина.
При изборот на светилки, размислете за заштеда на енергија LED диоди, стилот на вашата светлина
11 од 11
Ажурирање на предниот трем
Пред тремот на голема бела куќа. Getty Images Предниот трем е дел од жалбата на домот на домот. Кога тремот или влезот изгледа добро, може да го поставите тонот за остатокот од дворот; ако му треба боја или поправка, тоа може да ја намали жалбата на домот, па дури и тоа е вредност.
Хелен Јост вели дека ќе го смени предниот трем. "Тоа би било чисто козметичко, покривот над тремот ќе се промени, како што би се стопило.Тоа е фалсификуван грузиски стил со рамен покрив од тремот, кој се протега од вториот кат, со високи, видливи столбови однапред. покривен покрив што се протега на предниот дел на куќата, помеѓу првиот и вториот кат. "
Други лесни ажурирања вклучуваат поправање чекори, замена на столбови или мислења, поправање, замена или сликање на подот на тремот, или пакување на вратите и прозорските рамки, самата врата или други архитектонски детали. Можете исто така да купите нов мебел или да додадете надворешен вентилатор за да го максимизирате нивото на потенцијално уживање.