Ако барате да го продадете својот дом во следните неколку години, можеби ќе бидете загрижени за тоа кои видови преуредувања треба да ги направите. Трошењето премногу пари за значителни реновирања значи да се биде среќен во краток рок, но да го компромитирате профитот на долг рок. Трошењето премногу малку значи подобрувања во домот што не минуваат со купувачи на дом - во суштина, потрошив пари од ваша страна.
Оваа листа е отпечатена од неодложно значајниот Извештај за трошоците наспроти Вредноста, издаден годишно од списанието Remodeling.
Од тука, сепак, се концентрира на ремоделите кои имаат тенденција да застанат и да ги забележат најмногу со домашните купувачи. На пример, во извештајот се забележува дека изолација од фиберглас таванот враќа респектабилна 107% од нејзината почетна цена. Но изолација на таванот, важно, иако е, не ги доловува соништата на домашните купувачи и ги поттикнува да го купат вашиот дом. Значи оваа листа е темперирана со подобрувања кои се истакнати и го прават Вашиот дом изгледа фантастичен.
Челична или фибергласа влезна врата
Дали вашата влезната врата е нешто помалку од неверојатно? Сметајте дека сите домашни купувачи ќе ја видат таа врата и ќе одат низ неа. Ако недостасува влезната врата, заменете ја веднаш со челична или фибергласна врата, или со висококвалитетна дрвена врата.
Произведен камен дрво
Камен дрво е композитен, камен-како материјал кој изгледа како вистинска работа. Разликата е во тоа што не е структурен камен, тој е лесен и е рамен на грб, дозволувајќи му да се држи на ѕид.
Стоун фурнир фустани куќа како ништо друго. Не е замена за обвивка, тоа е додаток за обвивка, обично се додава по долната половина или третиот дел од надворешниот ѕид.
Мала кујна преуредување
Едвај некогаш се плаќа да се направи огромен, големи стомакот-и-редо-со-гранит тип преуредување на кујната. Преуредите на кујната, како што може да се погоди, може да се навистина скапи, навистина брзо.
Значи, одржувањето на вашата кујна преуредување на трошоците разумно ќе се исплати подобро кога ќе дојде време да го продаде.
Мали кујнски реконструкција би значело проекти како: кабинетот наместо да се заменува; нови цврсти површински шалтери, наместо плочки гранит или кварц; и ефективни луксузни винилни или ламинатни подови (кои може да се само-инсталирани) наместо природен камен или порцелан.
Влакна-цемент обвивка
Фибер-цемент обвивка е високо ценет преуредување на проектот. Фибер-цемент (Hardiplank е една марка) ќе се врати речиси 76% од нејзината почетна цена во вашиот џеб за време на продажба. Не само тоа, изгледа фантастично додека сеуште ја поседувате куќата.
Винил обвивка - средина
Средни трошоци винил обвивка се исплати прилично добро, исто така. Бидејќи квалитетот на обвивката се намалува на сите нивоа на обвивка, можете да очекувате пристојна вредност со винил обвивка од средината на ниво.
Пена винил обвивка со подлогата со пена - висок опсег
Верувале или не, исто како и прозорците за замена на винил, винил обвивка премногу ќе се зголемува. Боите се побогати и текстурите се поубедливи. Пена винил обвивка со пена ви дава дополнителна "R" изолација вредност или две - не многу, но секој малку помага.
Дрвена палета - средна големина
Враќачка вредност на дрво кога се продава? Лично, ова ме изненади, но јас само го пријавувам бројот, луѓе.
Според Извештајот за трошоците наспроти Вредноста 2008, дрвената платформа враќа речиси 82% од нејзината цена на продажба.
Сутерен преуреди / завршна обработка
Незавршениот подрум значи изгубена можност. Завршени подруми може да го удвојат количината на простор за живеење во вашата куќа. Некои купувачи ќе се погледне во завршен подрум како не ги исполнуваат квалитетот на над-одделение простор; доволно фер: подрумите немаат природна светлина од прозорците. Но, ако купувачите имаат мали деца, тие може да гледаат готов подрум како плус.
Замена на дрвен прозорец - средина
Заменувањето на прозорците секогаш е добра идеја , но замена со дрво му дава на вашата куќа поголема естетика за да привлече потенцијални купувачи. Дрвени прозорци имаат топлина и безвременски квалитет.
Замена на винил прозорец - висок опсег
Висококласни винилни прозорци ? Тоа може да изгледа како оксиморон, но прозорците за замена на винил повеќе не се сметаат за евтини прозорци за да се избегнат.
Технологијата на винил прозорец се движи напред, а многу опции порано достапни само со поскапи дрвени или фиберглас прозорци сега може да се најдат со винил прозорци.