Речиси секој изведувач има приказна за купувачот што повикува и прашува: "Колку ќе чини да се изгради гаража 24 х 24?" Изведувачот треба внимателно да одговори, бидејќи буквално може да биде разлика од 10.000 долари или повеќе за единица со иста големина врз основа на тоа како клиентот сака да го изгради и да го заврши. Со цел да се утврди цената на квадратни снимки на гаража, треба да се земат предвид овие детали:
Големина
За жал, нема "гаражно мени" во кое се вели дека малите, средните и големите гаражи имаат постави цена поени.
А сопственик на куќи има толку многу опции да се разгледа дека груба понуда преку телефон нема да биде точна. Тоа се рече, постојат некои стандардни броеви на кои се потпираат градителите, како што е 20 'X 20' како минимум за гаража со две автомобили и 12 'X 20' за гаража со еден автомобил. Повеќето изведувачи препорачуваат да се гради колку што е можно повеќе за складирање , дополнителна просторија и да се ублажат ризиците од отворање врати за автомобили (потребна е големина: обично 24 'X 24' или поголема).
Дознајте што големината на гаражата што ја сакате е првиот чекор во одредувањето на цената по квадратен метар. Добро правило за паметење е дека почетната точка за најосновните гаражи е околу 30 долари за квадратен метар. Затоа, почнувате со околу 12.000 долари за стандардна 20 'X 20' гаража - но наскоро ќе откриете дека тој број ќе има тенденција брзо да расте.
Фондација
Кога се одредува цената на квадратното подножје на гаража, најдобро е да работите од подот.
Првиот трошок кој ќе треба да го процените е основата на единицата, која е одредена од она во која живеете. Во областите каде што теренот не се замрзнува, сопствениците на куќи можат да се извлечат со изградба на нивните гаражи на бетонска плоча која се истури десно на одделение. Во делови од земјата каде што се шири мразот, веројатно е подобра идеја да има основа со подножје под линијата на мраз и плочата истури помеѓу бетонските ѕидови.
Големината на фондацијата ги одредува проценетите трошоци, бидејќи повеќето компании наплаќаат помеѓу 2,50 до 4,50 американски долари по квадратен метар. Се разбира, ако земјата треба да се ископа за да се постават темелите, сметката е значително повисока, па затоа е најдобро да се повикате и да добиете голем број локални проценки.
Број на гаражни врати
Поголемиот дел од времето ќе треба да донесете компанија која специјализира во инсталирањето на надземни гаражни врати, бидејќи поголемиот дел од изведувачите не сакаат главоболка и опасност што доаѓаат со тензичните извори . Ова значи дека ќе плаќате дополнителни трошоци за работна сила, покрај вистинското купување на вратите. Самите гаражни врати доаѓаат со опции како што се прозорци, изолација , боја на боја и сл. Очигледно, познавачите на гаражните врати, толку повеќе треба да очекувате да платите. Ниската страна на гаражни врати е околу 500 долари, додека изолираната или дрвена врата со прозорци може да чини над 900 долари - тоа е без факторинг за околу 6 часа работно време - и ќе мора да го удвои овој број со гаража од 2 автомобили.
Windows
Во поголемите гаражи каде што ќе имате простор за работа, прозорците се убав додаток кој ќе го остави во некоја светлина и ќе тече природен бриз. Се разбира, бројот на прозорци што ги инсталирате исто така ќе ги зголеми вкупните трошоци на вашиот проект.
Добрата работа во прозорците за гаража е дека тие се пофункционални од стилски, па можете да купите поевтин тип отколку што би за дневна соба или спална соба.
Некои луѓе не ми се допаѓа слабата врска со кражба што обезбедува гаражен прозорец и наместо тоа се одлучат за прозорци. Ако одберете прозорци, очекувајте да додадете околу 125 долари во време и материјали за секој истек на хартија.
Вид на обвивка и покрив
Една од најскапите гаражни завршувања го напушта имотот покриен со домот на Tyvek. Тоа е обично затоа што сопственикот на куќата истрчал пари или изведувачот го прескокнал градот. Но, повеќето луѓе ќе сакаат повеќе стилски екстериер, како што се:
- Винил обвивка - ефтин, лесен за инсталирање, многу бои асортименти, долги гаранции. За 2 до 3 долари по квадратен метар.
- Алуминиум обвивка - потрајни, може да биде лесна, може да се обоени. $ 3- $ 5 за квадратен метар.
- Цемент одбор - уникатен изглед, може да биде обоен, отпорен на топлина и студ, 50-годишни гаранции. $ 3- $ 4 за квадратен метар.
- Кедар - естетски пријатен, еколошки одржлив, има топлински изолациски својства. $ 4 - 6 долари за квадратен метар.
Се разбира, постојат и други опции, како што се тули, штуко и шинџиски обвивки за зголемени трошоци. Важно е да се фатиме дали функционалноста или стилот е поповолна, особено кога се гради гаража на буџет. Тип на шиндра е уште еден различен трошок кој може да биде збунувачки за да дознаам.
Во кров, област 10 'X 10' се смета за квадрат. Затоа, ако имате гаража од 800 квадратни метри, всушност ви треба 8 квадратни ќерамиди. Обично, асфалтните ќерамиди се најмалку скапи за инсталирање на околу 130 долари по квадратен, додека метален покрив ќе има подолга гаранција, но ќе чини помеѓу 300 и 1000 долари по квадратен.
Завршени или недовршени Внатре
Конечната опција што треба да одлучите кога одредувањето на цената на квадратен метар од гаража е дали сакате веднаш да ја завршите внатрешноста. Во зависност од R-факторот што ќе го одберете, ќе треба да додадете помеѓу 0,50 и 3,00 $ за квадратна стапка за изолација. Древниот ѕид, брусењето и бојата додаваат околу уште 2,00 долари по квадратен метар или околу 35 долари по лист - плус ќе треба да платите за сите електрични и / или водоводски работи да се стартуваат пред да заврши работата. За среќа, завршувањето на гаража е прилично лесен DIY проект, кој некои сопственици на куќи чекаат да почнат подоцна, кога средствата им овозможуваат.
Како што можете да видите, повикувајќи го изведувачот и прашувајќи колку чини гаражата може да донесе бројни одговори. Како потенцијален градител на гаража, сега имате добра идеја за тоа кои одлуки треба да ги направите и колку пари треба да ги добиете за да ја добиете гаражата од вашите соништа - светилиште за заморувате со алатки, изгонувајќи во недела, уживајќи во коктел со соседи, и последно, но не и најмалку важно, чување на вашиот автомобил.